1 / 15

Björkebovägen 1

Västerås · Villa · Byggd 2018

NeutraltFullt renoverat2010-tal
202 m²
Boarea
6
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumVinkylBastuKlinkergolv +11

Läge

74/100
Skola
69
Service
79
Pendling
65
Trafiknärhet
79
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Västerås 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 1.4 km
Restaurang Papa Jun 1.4 km
Matbutik Ica Nära 1.4 km
Sport Gym 1337 1.5 km
Sport Sporthall 2.2 km
Café 4.8 km
Sport Ridhus 6.9 km
Sport Badhus 13.0 km
Sport Ishall 13.3 km
Sport Multiarena 14.0 km
Grundskola Tegelviken F-9 2.3 km
Gymnasium Ridsportsgymnasiet 7.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 633 m
avstånd
Badplats 1 142 m
Kvicksund, Sandabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 31.24%
kommun 20.36 + region 10.88
Befolkning 160 634
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 30 271 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel liggande
Stomme Trä
Tak Falsat plåttak
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftvärmepump NIBE
Ventilation FTX-ventilation
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 203 m²
Fastighetsbeteckning Nyckelön 1:53
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Det finaste av finaste! Vissa hus är trevliga. Andra är imponerande. Och så finns Björkebovägen 1 – ett hem som utan att rodna kan titulera sig det finaste av det finaste. På en generös tomt om hela 3 203 kvm står detta påkostade BRA-hus från 2018, uppfört i tidlös och pampig New England-stil. Liggande panel, falsat plåttak, högre takhöjd, tätspröjsade fönster och en ståndsmässig veranda med klassiska pelare – allt vackert inramat av ett svart smidesstaket som sätter tonen redan vid första anblicken. Här är det svårt att inte känna sig lite extra stolt när man svänger in på uppfarten. Invändigt möts du av drygt 200 kvm genomtänkt kvalitet. Ekparkett löper elegant genom hela huset (badrummen bjuder förstås på kakel och klinker), och planlösningen är både social och funktionell. Det exklusiva köket från Ballingslöv är en dröm för hemmakocken, och mellan kök och vardagsrum står en stilfull Nordspeis-kamin med glasluckor åt båda håll – så att både matlagning och soffmys får samma dos stämning. På nedre plan finns ett sovrum. På övervåningen finns två sovrum och ett allrum samt en stor balkong med sjöutsikt. Huset värms upp via en frånluftsvärmepump från Nibe, vattenburen golvvärme i hela huset. Huset har FTX-ventilation – energieffektivt, behagligt och modernt. Ett av badrummen bjuder dessutom på jacuzzi, och ja – bastu finns. För livets balans, helt enkelt. Utemiljön är minst sagt svårslagen. På baksidan väntar ett generöst altandäck med ett stort, härligt poolområde som snabbt blir hemmets naturliga samlingspunkt under sommarhalvåret. Framsidan lockar med veranda för lugna morgnar och kvällar i kvällssol. Utöver bostadshuset finns ett fullt utrustat attefallshus om 24 kvm med sovloft, allrum samt wc med dusch – perfekt för gäster, tonåringar eller hemmakontor med hotellkänsla. Här finns även ett förråd om ca 15 kvm samt ett stort dubbelgarage med förrådsdel på hela 55 kvadrat som värms upp med luftvärmepump. Bilarna bor nästan lika bra som du. Kort sagt: Björkebovägen 1 är ett hem där inget har lämnats åt slumpen. Ett hus som inte bara uppfyller krav – utan överträffar förväntningar. Välkommen till ett boende som gör det väldigt svårt att nöja sig med mindre. När vi frågar säljarna vad som är det bästa med att bo här så svarar de att huset har blivit precis som de ville, allt fungerar smidigt och lyxigt. Vi kan ha hela familjen här, upp till 16 personer och det bara fungerar. Sen är läget i Kvicksund suveränt och grannarna och omgivningen helt perfekt. Närheten till Mälaren och möjlighet till båtplats och båtliv gör det inte sämre. Slutligen så kan man inte låta bli att bli lite stolt och glad när folk stannar utanför och berömmer huset, vilket händer ofta. Ansvarig mäklare: WIvecka Ljungh 076-3141490

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Utgångspris
--
Visa hos mäklare