1 / 36

Björkeberg Annorlunda 1

Linköping · Villa · Byggd 1974

Blandat1970-tal
182 m²
Boarea
7
Rum
1974
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisModernt kökBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädäck +7

Läge

62/100
Skola
16
Service
52
Pendling
59
Trafiknärhet
93
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Linköping 26 min bil
Norrköping 45 min bil
Mjölby 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Boställets vedugnsbageri 3.7 km
Sport Ridhus 5.3 km
Sport Sporthall 5.7 km
Matbutik ICA Supermarket Vikingstad 7.3 km
Vård Vårdcentral 7.4 km
Restaurang Åtta glas 7.4 km
Apotek Apoteket 7.4 km
Sport EVNT GYM 8.4 km
Sport Badhus 9.2 km
Sport Ishall 9.2 km
Grundskola Tokarpsskolan 7.2 km
Gymnasium Vreta utbildningscentrum 7.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 855 m
avstånd
Vindkraftverk 2 390 m
vkv_lin-003, 62 m högt
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 143 m
Kommunalskatt 31.75%
kommun 20.20 + region 11.55
Befolkning 168 035
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.3%
snitt 48%
Småhuspris 32 468 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 526 m²

Beskrivning

STOR 1-PLANS VILLA I BJÖRKEBERG Med stor glädje saluförs nu detta trevliga Anebyhus i Björkeberg som haft samma ägare sedan det byggdes 1974. Med en grönskande trädgård i söderläge och gott om sociala ytor är detta huset perfekt för dig som vill ha ett lugnt och vackert läge med bara 25 minuter in till centrala Linköping. På en lummig tomt i det gemytliga samhället Björkeberg stoltserar här en 1-plans villa på dryga 180m². Villan passar utmärkt för även den stora familjen tack vare en generös yta och många rum. Tack vare ett vidbyggt garage med förrådsdel på totalt 58m² finns också gott om förvaringsytor eller plats för hobby. Fastigheten ligger i lugnt läge med åkerlandskap som bakgård, här erbjuds en stor tomt i söderläge, friliggande förrådsbyggnad, ett växthus för den med gröna fingrar och en stor mångfald av växter och grönska. Tomtens läge ger utöver många soltimmar en privat och härlig känsla med väldigt begränsad insyn. Kort och gott är detta ett perfekt hem för familjen som söker en plats att finna ro. Huset är välskött av dess enda ägare sedan uppförandet och har stor potential för den händige. Husets enda plan består av en praktisk planlösning med gott om sociala ytor i form av stort kök renoverat 2011 med plats för stort middagsbord, två trevliga vardagsrum med eldstäder i vardera och separat matsal. Gott om sovrum och plats för både kontor eller gästrum ges också tack vare bostadens generösa yta. Bostadens badrum är renoverade under 90-talet och i fräscht skick, här finns också en relaxavdelning med bastu och en praktisk tvättstuga. Björkeberg är en gemytlig ort i kommunens västra slättlandskap strax utanför Vikingstad och Malmslätt. Här finns en kombination av äldre fastigheter och nybyggda villor och en engagerad befolkning som håller liv i traditioner som präglat orten under många år. Här finns hembygdsgård, bygdegård och idrottsplan. Samhället har sammanställningar såsom midsommarfirande och cykelfester i orten och det finns en god sammanhållning mellan grannar. Från Björkeberg tar du dig enkelt in till Linköping med bil eller buss och i närliggande Malmslätt finns restauranger, livsmedelsaffär, frisör och vårdcentral. Välkommen hem! Rumsbeskrivning: HALL Rymlig entréhall med klinkergolv som övergår till heltäckningsmatta. Gäst-WC i anslutning till entré som renoverades 2009. VARDAGSRUM Mysigt vardagsrum med fönster mot norr. Stor eldstad med insats. Trägolv KÖK Fullutrustat kök renoverat 2011. Stor plats för middagsbord. Utgång till baksida och uteplats. Laminatgolv. BADRUM Helkaklat badrum med badkar, WC och kommod. SOVRUM 1 Ett mindre sovrum perfekt för barnet eller som gästrum SOVRUM 2 Stort sovrum med garderobsvägg. Utgång till träaltan på baksidan. SOVRUM 3 Sovrum på husets norra långsida. Perfekt som sovrum eller kontor vid behov. VARDAGSRUM Stort vardagsrum i husets tillbyggda del. Mysig plats att umgås i framför täljstenskaminen. MATSAL/HOBBYRUM När huset byggdes ut 1981 byggdes detta flygelrum för att användas som hobbyrum, utmärkt som antingen matsal eller kontor, fönster i flera väderstreck ger ett härligt ljus. Klinkergolv, utgång till träaltan. MATSAL Rum som kan användas som antingen matsal eller sovrum. Laminatgolv GROVENTRÉ Groventré med garderob för förvaring. TVÄTTSTUGA Tvättstuga renoverad ca 2010. Utrustat med tvättmaskin, torkskåp, torktumlare och stort handfat. Klinkergolv. DUSCHRUM/BASTU Duschrum med bastu renoverat 1996. Helkaklat. Garage: Vidbyggt garage som nås från groventré. Förrådsdel som även passar bra som hobbyrum. Björkeberg är en gemytlig ort i kommunens västra slättlandskap utanför Vikingstad och Malmslätt. Här finns en kombination av äldre fastigheter och nybyggda villor och en engagerad befolkning som håller liv i traditioner som präglat orten under många år. Här finns hembygdsgård, bygdegård och idrottsplan. Samhället har sammanställningar såsom midsommarfirande och cykelfester i orten och det finns en god sammanhållning mellan grannar.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
EG
Erik Gustafsson
Linköping
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare