1 / 59

Björkdalsvägen 5B

Haninge · Villa · Byggd 2008

ModerntFullt renoverat2000-tal
155 m²
Boarea
4
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastu +10

Läge

90/100
Skola
81
Service
94
Pendling
83
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 25 min bil
Haninge nära
Huddinge 20 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 1.2 km
Närbutik Handens livs 1.2 km
Restaurang Thaimat & Sushi-köket 1.3 km
Systembolaget 1.3 km
Sport Nordic Wellness 1.3 km
Café Satch 1.3 km
Matbutik Hemköp Haninge C 1.3 km
Sport Sporthall 1.6 km
Sport Ishall 2.4 km
Sport Badhus 4.0 km
Sport Ridhus 4.1 km
Apotek Apoteket 5.1 km
Sport Multiarena 13.0 km
Grundskola Deltaskolan 1.2 km
Gymnasium Riksäpplet 1.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 842 m
avstånd
Badplats 1 221 m
Övre Rudan, bra 2025
Brunnar (500 m) 29 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Frånluftsvärmepump -vattenburet system
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 988 m²
Fastighetsbeteckning HANINGE KOLARTORP 4:20
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Fin villa i nyskick med lugnt naturnära läge Lugnt läge i nyskick. Här trivs man väldigt bra med naturnära läge. Perfekt för dig som vill som vill ha en rogivande plats och där man bara kan flytta in utan att renovera. Privat läge där du kan njuta av att vara ute i solen i hela dagen. perfekt för familjen med lek, umgänge och självklart får studsmattan plats. Stora sociala ytor bjuder in till trevliga tillställningar. Uteköket är perfekt när det ska bjudas på grillfest. Vedeldad badtunna erbjuder bad året om, avkopplande stunder och barnplask. Väl inne finns öppna ytor och fantastisk takhöjd. Öppet, ljust och socialt. Köket i toppskick är en fröjd för den som tycker om att laga mat. Öppet med matplats och utgång till uteplatsen. Vardagsrums delen är av den större modellen med gott om utrymme för stor soffa och tillhörande TV-möbler. Master bedroom är av den större modellen med både walk in closet och badrum en suit. För familjen finns två till sovrum och ett fint badrum. Nedre plan har tvättstuga och separat wc. För avkoppling finns även bastu. Väldigt praktiskt att man kan nå garaget inifrån huset. Då slipper man gå ut i den kalla snön eller regniga dagar. Garaget är även stort så du får plats med både bil och hobby. Vill mam gör en uthyrningsdel av nedre plan finns möjligheten. Extra tjocka väggar ger behaglig temperatur i huset. Det finns gott om plats för många bilar på uppfarten samt 2 bilar i garaget. Friggebod ger plats för dina saker. För den som vill så finns vatten draget till attefallshus eller möjlighet till pool Säljarens ord "Rymliga ytor med mycket ljus. Öppen planlösning. Ingen insyn. Hög kvalitet på bygge. Undervåning uthyrningsbar efter lite ombyggnad. Möjlighet till större Attefallshus. Året-om badbalja utomhus finns. Möjlighet till pool." Området kring fastigheten omges av skog och natur, perfekt för rogivande promenader, löpning i spåren eller picknick. På varma sommardagar är sjön Rudan bara en kort promenad bort för ett uppfriskande dopp. Närområdet präglas av lugn villaatmosfär där barnen tryggt kan cykla på de små gatorna. Inom gångavstånd når du Vega med matbutiker, restauranger, gym och mer som planeras. Pendeltåget från Vega tar dig smidigt in till Stockholm City på cirka 23 minuter. För de små finns flera förskolor och skolor i närheten, och för större inköp finns handelsplatser som Port 73 och Länna inom räckhåll. För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JR
Jimmy Rossetti
Utgångspris
8 495 000 kr
Visa hos mäklare