1 / 36

Björkängsvägen 3C

Borås kommun · Villa · Byggd 1988

Lätt moderniserat1980-tal
114 m²
Boarea
4
Rum
1988
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +3

Läge

67/100
Skola
74
Service
36
Pendling
62
Trafiknärhet
85
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Borås 32 min bil
Göteborg 78 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Borgstena Pizzeria 480 m
Café Uddetorp Säteri 2.8 km
Sport Ridhus 5.7 km
Matbutik ICA City Fristad 6.9 km
Sport Sporthall 7.8 km
Närbutik 8.2 km
Grundskola Borgstenaskolan F-6 1.6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 343 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 2 197 m
Borgstena Vindkraftspark, handläggs
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3 glas isolerrutor
Grundläggning Krypgrund med betongplatta i garaget
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump från IVT, 2023

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 048 m²
Taxeringsvärde 1 271 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Borgstena och detta välskötta enplanshus om 114 kvm med en generös tomt om 1 048 kvm. Här bor vi bekvämt med alla funktioner samlade på ett plan, i ett lugnt och familjevänligt samhälle. Planlösningen är praktisk och väl anpassad för vardagslivet. De tre sovrummen ligger samlade i den mer privata delen av huset, medan kök och vardagsrum skapar fina ytor för umgänge. Här finns även badrum samt en tvättstuga med praktisk groventré – perfekt för leriga stövlar, träningskläder eller när vi kommer hem med matkassar. Från huset nås den stora altanen som löper längs baksidan och erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och ger oss en ljus och skyddad plats att samlas på under stora delar av året. Tillsammans med den plana trädgården finns här utrymme för lek, odling och avkoppling. På framsidan möts vi av garage och uppfart med plats för bil. Tomten ramas in av uppvuxen grönska som ger en ombonad känsla. Borgstena är uppskattat för sin trygga och naturnära miljö med förskola, skola och närhet till fina grönområden. Samtidigt tar du dig enkelt in till Borås med både bil och tåg – en smidig kombination av småortens lugn och stadens utbud. Varmt välkommen att upptäcka detta hem tillsammans med oss.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
OB
Ove Bornelund
Borås
Utgångspris
1 975 000 kr
Visa hos mäklare