5 / 57

Björholmsvägen 24

Tjörn · Villa · Byggd 1973

NeutraltBlandat1970-tal
112 m²
Boarea
9
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökBastu +11

Läge

80/100
Skola
88
Service
69
Pendling
71
Trafiknärhet
93
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Tjörn 12 min bil
Stenungsund 28 min bil
Göteborg 60 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Björholmen 2.0 km
Närbutik Hoga Saluhall 4.5 km
Vård Vårdcentral 5.3 km
Café Iris café 5.6 km
Sport Sporthall 5.6 km
Apotek Apoteksombud 5.8 km
Matbutik Tempo Orust Mollösund 5.8 km
Systembolaget 5.9 km
Sport Ishall 10.8 km
Sport STC Training Club 12.5 km
Sport Badhus 13.1 km
Grundskola Tjörns Montessori skola ekonomiskförening 600 m
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 399 m
avstånd
Badplats 2 929 m
Linnevikens badplats
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 80 m
Kommunalskatt 33.19%
kommun 21.71 + region 11.48
Befolkning 16 092
invånare i kommunen
Medianinkomst 385 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 37 413 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Betong/Trä
Fönster 2- och 3-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el med luft/luft-värmepump samt solpaneler
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 496 m²
Fastighetsbeteckning TJÖRN ÄLLINGSERÖD 1:31
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Mycket välskött och rymlig villa med soligt och skyddat läge i underbar miljö med närhet till vacker natur, bad- och båtliv. Här bor du lugnt och harmoniskt med gott om plats för vänner och familj både inne i det stora huset och ute på den härliga tomten. Huset omges av fina gräsytor och på ena sidan har du ett spännande berg där barnen kan klättra och leka och där en trappa leder upp till en uteplats med vidsträckt utsikt mot havet. Husets generösa entréplan erbjuder fina ytor för familjens vardag och socialt umgänge. Den välkomnande hallen har förutom möjlighet att hänga av sig en trivsam sittplats i verandadelen. Vidare in möts du av ett stort härligt kök med luftig matplats och goda ytor för matlagning och förvaring. Längst in i huset ligger det mysiga vardagsrummet med öppen spis. På denna våning hittar du tre sovrum, helkaklat badrum samt en fräsch tvättstuga med extra toalett. En trappa upp från hallen ligger ett mycket trivsamt rum, perfekt som tv-rum eller bibliotek. Här finns också en balkong med vacker utsikt över nejden. Bostadens källare är idag inredd som en superfräsch lägenhet med en rymlig hall, kök och storstuga, ett mysigt sovrum samt ett allrum med öppen spis. Du har också ett stort helkaklat badrum med både badkar och dusch samt bastu. Källaren lämpar sig perfekt för uthyrning eller för den stora familjen eftersom du kan komma till lägenheten både via trappa uppifrån eller från egen ingång utifrån. I husets källaren finns också rymliga förrådsutrymmen och en verkstadsdel, dessa nås från separat ingång utifrån. Från huset har du inte mer än ca 10 minuter med bil till Kållekärr med bl.a. fullutrustad livsmedelsaffär, apotek, pizzeria och busstation. Det är inte heller mer än knappt 15 minuter till Skärhamn med lite större utbud av både restauranger, systembolag och butiker. Vidare erbjuder närområdet flera fina badplatser och promenadvägar med Pilane konstutställning som vackert utflyktsmål, Restaurang och glasskiosk på Björholmens marina finns inom cykelavstånd och från Kyrkesund tar man enkelt färjan över till Magasinet på Härön. Solpaneler finns installerade och ger låga energikostnader. I dagsläget skapas över 21 000 kwh timmar och cirka 12 000 kwh förbrukas.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
OL
Oliver Lööv
Svensk Fastighetsförmedling Stenungsund
Utgångspris
--
Visa hos mäklare