1 / 17

Bjärbovägen 2

Ängelholm · Villa · Byggd 1932

Blandat1930-tal
82 m²
Boarea
3
Rum
1932
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +4

Läge

64/100
Skola
11
Service
78
Pendling
71
Trafiknärhet
63
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Ängelholm 18 min bil
Helsingborg 48 min bil
Båstad 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Hjärnarp 270 m
Restaurang Hjärnarps pizzeria 330 m
Sport Sporthall 990 m
Apotek Kronans Apotek 7.1 km
Sport Badhus 7.4 km
Café AuM 7.5 km
Närbutik Post & Spelhörna 7.5 km
Sport Ridhus 8.4 km
Systembolaget 9.0 km
Vård Vårdcentral 9.0 km
Sport Ishall 11.5 km
Sport Friskis & Svettis 12.0 km
Grundskola Förslövs skola F-9 7.4 km
Gymnasium Ängelholms gymnasieskola Ro 4 8.9 km
Radon Hög risk (isälvssediment, grus)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 669 m
avstånd
Brunnar (500 m) 22 st
median borrdjup 133 m
Kommunalskatt 31.35%
kommun 20.17 + region 11.18
Befolkning 45 110
invånare i kommunen
Medianinkomst 361 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.3%
snitt 48%
Småhuspris 30 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Tegel
Bjälklag Trä
Fönster Kopplade 2-glas
Uppvärmning Luft-luft värmepump, direktv. el samt kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 831 m²
Taxeringsvärde 1 473 000 kr

Beskrivning

Mysig villa i de centrala delarna utav Hjärnarp Beskrivning Välkommen till Bjärbovägen 2 – en välhållen tegelvilla med karaktärsfulla fasaddetaljer och ett lugnt läge, med gångavstånd till de centrala delarna utav Hjärnarp. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem där den tidstypiska charmen har fått stå kvar. Trädgården är inhägnad och vetter mot sydväst, vilket ger fina soltimmar från förmiddag till kväll. Det är ett hem för dig som söker ett mindre hus, i naturnära omgivningar vid Hallandsåsens sluttning, strax utanför Ängelholm. Entrén öppnar upp mot en hall med klinkergolv och ett smakfullt renoverat badrum. Vidare väntar vardagsrum och matplats i en öppen planlösning där trägolv och en täljstenskamin skapar en varm och ombonad atmosfär. Köket har bevarats med sin äldre inredning och vitmålade träpanel, vilket samspelar fint med husets ursprungliga karaktär. Härifrån finns utgång till trädgården och nedgång till källaren. Ovanvåningen rymmer en ljus hall med takkupa samt två sovrum med vitmålade trägolv - ett större mot söder och ett mindre mot norr. Källaren erbjuder generösa biutrymmen med fyra rum, däribland en enklare tvättstuga. På tomten finns även ett fristående garage med vidbyggt förråd. Läget förenar villalivet med närhet till service och goda kommunikationer. Den lokala matbutiken Arons ligger endast några minuters promenad bort och Söndrebalgs skola (F–9) finns i området. Med E6 strax intill är det enkelt att ta sig vidare mot såväl Ängelholm som Helsingborg och Halmstad. Anmäl ditt intresse! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Erik Bogren på 0701-641938 eller [email protected] för mer information eller möjlighet till visning. Interiör BOSTADEN Stig på till Bjärbovägen 2 i Hjärnarp! HALL Klinkerlagd trapphall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. BADRUM Renoverat badrum våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, handfat och wc. Frostade fönster släpper in ett behagligt ljus. VARDAGSRUM Från hallen direkt till höger når man ett stort och öppet vardagsrum med plats till såväl matplats som större soffgrupp. Här finns även en mysig täljstenskamin samt en luft-luftvärmepump installerad. Trägolv och ljusa målade väggar, med fönster i tre väderstreck. KÖK I en öppen planlösning mot nuvarande matplats har man ett rustikt äldre kök med mycket charm. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin spis samt fläkt. Man har även ett litet "pantry" i målad träpanel. Från köket sen når man groventrén som tar en ut till baksidan och trädgården i västerläge. Här finns också den invändiga trappen ner till källarplan. ÖVRE PLAN Välkomna upp från trappan vid hallen där man stiger in till bostaden. SOVRUM 1 & 2 På övre plan finns två sovrum i vardera enda av huset. Det större sovrummet finns i den södra delen och plats till större säng, medans det lite mindre sovrummet finns mot den norra delen. Ljusa målade trägolv samt målade väggar. KÄLLARE I källaren finns gott om förvaringsutrymmen. Här finns tvättstuga, verkstad, pannrum och övriga förvaringsutrymmen. Invändig som utvändig källartrapp.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
EB
Erik Bogren
Bjurfors Ängelholm
Utgångspris
1 850 000 kr
Visa hos mäklare