1 / 53

Biverud 474

Örebro · Gård

RustiktLätt moderniserat2000-tal

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla träd +7

Läge

65/100
Skola
35
Service
42
Pendling
61
Trafiknärhet
100
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Örebro 25 min bil
Kumla 47 min bil
Hallsberg 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Tuydouras cafe 4.1 km
Matbutik Ica Nära 5.1 km
Café Ässundet sommarcafé 8.0 km
Sport Sporthall 11.6 km
Sport Ishall 11.6 km
Sport Gym 12.2 km
Sport Badhus 14.5 km
Grundskola Glanshammars skola 5.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 099 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 1 506 m
Glanshammar, handläggs
Badplats 4 822 m
Tjugestasjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 76 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 66 985 m²

Beskrivning

Välkommen till Biverud 474, en charmig och välskött gård strax utanför Glanshammar. Här möts du av en mycket fin gårdsbild, med bostadshuset vackert placerat på en liten höjd och en rogivande utsikt över grönskande ängar. Bostadshuset, uppfört år 2000, erbjuder ett trivsamt enplansboende om knappt 100 kvm med vattenburen golvvärme i hela huset. Planlösningen omfattar fyra rum och kök med ljusa, lättmöblerade ytor. Gården präglas av sina välskötta ekonomibyggnader. Den rymliga ladan om cirka 250 kvm erbjuder stora möjligheter för såväl förvaring som hobby- eller verksamhetsutrymmen. Här finns ett praktiskt enkelgarage med gjuten betongplatta och generösa förvaringsytor med goda möjligheter att anpassa byggnaden för djurhållning eller andra önskemål. Strax intill bostadshuset finns ett magasin med bl a ett trivsamt inrett sällskapsrum med pentry och en bra verkstad. Dessutom finns en äldre bykstuga och ytterligare en mindre ekonomibyggnad. Till fastigheten hör cirka 4 hektar skogsmark, 2 hektar åkermark samt omkring 4 000 kvm tomtmark runt gårdscentrum. Här finns plats för den som drömmer om mindre lantbruk, häst- eller djurhållning, odling eller helt enkelt vill njuta av ett naturnära liv med gott om utrymme. Försäkrat Plus, vilket innebär att bostadshuset är besiktat och dolda fel-försäkrat. Biverud är en härlig plats för dig som vill bo både på landet och relativt stadsnära. Med bil når du Örebro på knappt 30 minuter och till Glanshammar, där det finns skola F-6, välsorterad mataffär, pizzeria, asiatisk restaurang, gym och motionsanläggning, tar det ca 10 minuter. Den första visningen kommer att ske 5 augusti. Vänligen anmäl er via hemsidan.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KH
Kajsa Hultman
Örebro
Utgångspris
3 750 000 kr
Visa hos mäklare