1 / 37

Bisterfeldsvägen 58

Kalmar · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
159 m²
Boarea
4
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBalkongUteplats +5

Läge

93/100
Skola
86
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Kalmar nära
Mörbylånga 26 min bil
Nybro 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik First Camp Stensö Kalmar 370 m
Vård Sjukhus 480 m
Apotek Apoteket Sundet 530 m
Sport Sporthall 800 m
Matbutik Handlar'n Margaretaplans 1.2 km
Restaurang kungsgrillen kalmar 1.4 km
Café L:a Manilla 1.5 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Ishall 2.1 km
Sport Nordic Wellness 2.1 km
Sport Ridhus 4.0 km
Sport Multiarena 4.3 km
Sport Badhus 6.6 km
Grundskola Kalmar Waldorfskola 800 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Kalmar 1.9 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 5 994 m
avstånd
Vindkraftverk 4 329 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 694 m
Stensö Flundran, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 48 st
median borrdjup 103 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 304 m²

Beskrivning

Vi välkomnar er till detta fantastiska parhus på Bisterfeldsvägen 58! Detta är det sista huset som finns kvar till salu i hela projektet! Så tveka inte att höra av er snarast om ni är intresserade. Nu står detta påkostade parhus om ca 159 kvm, fördelat på 4 rok i två plan, redo att välkomna sin nya ägare att flytta in! Öppna sociala ytor på övre plan och den mer privata sovrumsavdelningen för familjen på entréplan. Helt fantastisk rymd i vardagsrummet och härifrån når man den stora balkongen som erbjuder havsutsikt och magiska solnedgångar. Huset har tre sovrum i dagsläget men man kan enkelt skapa ett fjärde sovrum genom att dela av matrummet. Stilrent och modernt kök från HTH. Två smakfulla och helkaklade duschrum varav det ena med dubbeldusch. Här finns även gott om förvaring. Vattenburen golvvärme i hela huset är ett riktigt plus. Projektören OBOS har verkligen lyckats hitta en hustyp som verkligen passar på platsen. Huset är helt nyckelfärdig och det gäller även tomten. Huset är färdigbyggt vilket gör det möjligt för i princip omgående inflyttning om man så skulle önska. Här bor du granne med havet och den vackra naturen – med allt vad det innebär av bad- och båtliv, sköna promenader och joggingrundor. Men du har också nära till allt du behöver i din vardag. In till centrala Kalmar cyklar du på omkring 10 minuter. Ett läge för det goda livet, helt klart! En riktigt positiv sak med att köpa ett nybyggt hus är att man är befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år vilket motsvarar en besparing på mer än 150.000:- över dessa 15 år. Varmt välkommen att höra av er för mer information eller för att boka visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
ML
Marcus Lönnbom
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
8 500 000 kr
Visa hos mäklare