UPPSALA · Villa · Byggd 1939
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Med ett eftertraktat gavelläge finner ni denna vitputsade 1-plansvilla med källare, garage och stor trädgårdstomt om hela 1192 kvm. Här erbjuds ett boende med både rymd och trivsel, där det generösa pooldäcket blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.Entréplanet välkomnar med ett kök där förvaringsmöjligheterna är goda samt ett ljust vardagsrum med plats för matsalsdel – perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även ett badrum samt ett mindre rum som lämpar sig utmärkt som kontor som leder vidare till entréplanets sovrum. En trappa ner möts ni av en rymlig källare med ytterligare ett sovrum, en inbjudande gillestuga med öppen spis samt tvättstuga och badrum. Från källarplanet nås via en trappa upp ett extra sovrum i husets utbyggda del som är rymligt och har ett fint ljusinsläpp. Härifrån når ni även det härliga pooldäcket. Den uppvuxna trädgården bjuder på riklig grönska och vacker växtlighet – en rofylld oas för både stora och små. Sammanfattningsvis är byggnaden väl omhändertagen, med flera omfattande renoveringar utförda löpande sedan nuvarande ägare tog över fastigheten 2002. Bland annat har taket bytts, avloppssystemet förnyats och elen uppgraderats.Berthåga är ett omtyckt område som kombinerar lugnet med närhet till natur och stad. Här bor ni med kort avstånd till både Stabbyskogen och Hågadalen-Nåstens naturreservat – perfekta miljöer för promenader, löprundor och friluftsliv året om. I området finns förskola och i närliggande områden flera skolor. Serviceutbud finns vid både Flogsta centrum och Stenhagens centrum med bland annat matbutiker, vårdcentral, bibliotek och fritidsaktiviteter. Här bor ni dessutom med smidigt cykelavstånd till centrala Uppsala samt goda bussförbindelser. För bilpendlaren är läget optimalt med snabb anslutning till Bärbyleden. Garage med plats för en bil samt plats för ytterligare bil på uppfart. 2000-talet - Köket och tvättstugan renoverades2000-talet - Tidigare källaringång utifrån byggdes igen2007- Produktionsdatum för fjärrvärmeväxlare2008- Produktionsdatum för bytta fönster2010-talet - Tillbyggnaden renoverades både in- och utvändigt2010-talet - Yttertaket för den ursprungliga delen lades om2010-talet - Duschrummen på entré- och källarplan plan renoverades 1-plansvilla med källare, 90 kvm + 101 kvm (biarea) , 4 rum och kök, varav 2 sovrum . Enligt Anticimex uppmätning. Boarea 75 kvm, biarea 24 kvm enligt fastighetsutdrag. . Byggnadsår: 1939 Grund: Källare m. betongsula & betongplatta (tillbyggnad). Stomme: Betong / lättbetong / trä. Fasad: Puts samt träpanel (tillbyggnad). Takbeklädnad: Tegelpannor samt takpanneplåt (tillbyggnad). Fönster: 3-glas isoler, 2-glas kopplade, betongglas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Uppvärmningssystem: Fjärrvärme med radiatorer samt öppen eldstad (ej kontrollerad). Internetanslutning: Fiber via Telia Pris: 6 000 000 kr (eller högstbjudande).Taxeringsvärdet är 4 191 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 905 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1939. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 007 000 kr.Driftkostnad summa: 82 165 kr/årUppvärmning: 25 660 kr/årEl: 26 188 kr/årVatten-avlopp: 10 750 kr/årRenhållning: 12 400 kr/årFörsäkring: 7 167 kr/år Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2026-04-15. Energiprestanda primärenergital: 96 kWh/kvm och år. Energiklass: D. Planbestämmelser: Stadsplan (1987-02-19) Tomtindelning (1966-07-29). Avtalsservitut FjärrvärmeLast: Avtalsservitut Fjärrvärme, 03-IM1-81/13161.1
UPPSALA · Villa · Byggd 1939
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Med ett eftertraktat gavelläge finner ni denna vitputsade 1-plansvilla med källare, garage och stor trädgårdstomt om hela 1192 kvm. Här erbjuds ett boende med både rymd och trivsel, där det generösa pooldäcket blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader.Entréplanet välkomnar med ett kök där förvaringsmöjligheterna är goda samt ett ljust vardagsrum med plats för matsalsdel – perfekt för både vardag och umgänge. Här finns även ett badrum samt ett mindre rum som lämpar sig utmärkt som kontor som leder vidare till entréplanets sovrum. En trappa ner möts ni av en rymlig källare med ytterligare ett sovrum, en inbjudande gillestuga med öppen spis samt tvättstuga och badrum. Från källarplanet nås via en trappa upp ett extra sovrum i husets utbyggda del som är rymligt och har ett fint ljusinsläpp. Härifrån når ni även det härliga pooldäcket. Den uppvuxna trädgården bjuder på riklig grönska och vacker växtlighet – en rofylld oas för både stora och små. Sammanfattningsvis är byggnaden väl omhändertagen, med flera omfattande renoveringar utförda löpande sedan nuvarande ägare tog över fastigheten 2002. Bland annat har taket bytts, avloppssystemet förnyats och elen uppgraderats.Berthåga är ett omtyckt område som kombinerar lugnet med närhet till natur och stad. Här bor ni med kort avstånd till både Stabbyskogen och Hågadalen-Nåstens naturreservat – perfekta miljöer för promenader, löprundor och friluftsliv året om. I området finns förskola och i närliggande områden flera skolor. Serviceutbud finns vid både Flogsta centrum och Stenhagens centrum med bland annat matbutiker, vårdcentral, bibliotek och fritidsaktiviteter. Här bor ni dessutom med smidigt cykelavstånd till centrala Uppsala samt goda bussförbindelser. För bilpendlaren är läget optimalt med snabb anslutning till Bärbyleden. Garage med plats för en bil samt plats för ytterligare bil på uppfart. 2000-talet - Köket och tvättstugan renoverades2000-talet - Tidigare källaringång utifrån byggdes igen2007- Produktionsdatum för fjärrvärmeväxlare2008- Produktionsdatum för bytta fönster2010-talet - Tillbyggnaden renoverades både in- och utvändigt2010-talet - Yttertaket för den ursprungliga delen lades om2010-talet - Duschrummen på entré- och källarplan plan renoverades 1-plansvilla med källare, 90 kvm + 101 kvm (biarea) , 4 rum och kök, varav 2 sovrum . Enligt Anticimex uppmätning. Boarea 75 kvm, biarea 24 kvm enligt fastighetsutdrag. . Byggnadsår: 1939 Grund: Källare m. betongsula & betongplatta (tillbyggnad). Stomme: Betong / lättbetong / trä. Fasad: Puts samt träpanel (tillbyggnad). Takbeklädnad: Tegelpannor samt takpanneplåt (tillbyggnad). Fönster: 3-glas isoler, 2-glas kopplade, betongglas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Uppvärmningssystem: Fjärrvärme med radiatorer samt öppen eldstad (ej kontrollerad). Internetanslutning: Fiber via Telia Pris: 6 000 000 kr (eller högstbjudande).Taxeringsvärdet är 4 191 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 905 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1939. Fastighetsskatt-/avgift: 10425 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 007 000 kr.Driftkostnad summa: 82 165 kr/årUppvärmning: 25 660 kr/årEl: 26 188 kr/årVatten-avlopp: 10 750 kr/årRenhållning: 12 400 kr/årFörsäkring: 7 167 kr/år Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2026-04-15. Energiprestanda primärenergital: 96 kWh/kvm och år. Energiklass: D. Planbestämmelser: Stadsplan (1987-02-19) Tomtindelning (1966-07-29). Avtalsservitut FjärrvärmeLast: Avtalsservitut Fjärrvärme, 03-IM1-81/13161.1