1 / 31

Bergvändan 2

Värmdö · Fritidshus · Byggd 1955

RustiktLätt moderniserat1950-tal
52 m²
Boarea
2
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäckUterumTrädgård +8

Läge

72/100
Skola
71
Service
43
Pendling
66
Trafiknärhet
97
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 49 min bil
Värmdö nära
Nacka 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Abborrkrokens handel&bar 3.9 km
Café Norråva golfklubb 4.5 km
Restaurang Siggesta restaurang 5.4 km
Sport Ridhus 6.2 km
Sport Sporthall 6.4 km
Sport Värmdöhälsan 6.5 km
Matbutik Coop Hemmesta 6.5 km
Apotek Apoteket Skutan 10.0 km
Sport Badhus 11.4 km
Sport Ishall 11.6 km
Grundskola Kalvsvik skola 1.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 336 m
avstånd
Brunnar (500 m) 60 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 31.31%
kommun 18.98 + region 12.33
Befolkning 46 635
invånare i kommunen
Medianinkomst 418 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.4%
snitt 48%
Småhuspris 52 396 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 530 m²

Beskrivning

Charmigt sommarställe i en härlig skärgårdsmiljö på Saltarö Välkommen till ett riktigt charmigt och inte minst välhållet sommarställe på Saltarö, Värmdö. Huset ligger med ett högt läge på en stor och kuperad naturtomt där solen ligger på från morgon till sen kväll. Tomten har en varierad vegetation med fina bergshällar och lummiga partier i form av ett flertal olika buskar och blommor. Inom räckhåll finns både badstrand, brygganläggning, Marias Växter och Café, tennis -och paddelbanor, fotbollsplan och inte minst bra bussförbindelser in till stan. Detta är ett komplett sommarställe för dig som söker lugn och ro i en härlig skärgårdsmiljö. Huvudbyggnaden har en charmig atmosfär och ett generöst ljusinsläpp tack vare flera stora fönsterpartier i allrummet. I allrummet finns också en effektiv braskamin som ger både värme och trivsel. En luftvärmepump med AC ger god ekonomi men även svalka under varma sommardagar. Förutom allrummet finns en hall med bra förvaring, ett sovrum med stor garderobsvägg samt ett kök med sittplats för fyra personer runt matbordet. I huset finns även ett duschrum med toalett, dusch, tvättställ och handukstork. Det finns goda möjligheter för gäster att övernatta då det finns ett trivsamt gästhus med sovrum, kök och en mysig liten veranda. På tomten finns även ett separat krypin för mysiga kvällar med en trivsam öppen spis. Dessutom finns praktiska förrådsbyggnader för verktyg och redskap. I en av förrådsbyggnaderna finns utedasset kvar. Huset är besiktigad och säljaren skall genom Länsförsäkringar teckna en dold-fel-försäkring i samband med försäljningen -allt för ett tryggt husköp. Detta är även en kommande försäljning. Planerad visning sker under augusti, 2026. Intresserad? Klicka på "Anmäl intresse" (ej mejl) och fyll i uppgifterna så får du löpande information. Dessvärre ingen förhandsvisning med värd att vänta på! Området är ett prioriterat förändringsområde (PFO) vilket innebär att kommunen planerar ny detaljplan med generösare byggrätter samt kommunalt vatten och avlopp.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MF
Marcus Folmer
Värmdö
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare