2 / 29

Bergstigen 6

Vänersborg · Villa · Byggd 1976

Lätt moderniserat1970-tal
119 m²
Boarea
5
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +6

Läge

89/100
Skola
82
Service
90
Pendling
92
Trafiknärhet
92
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Vänersborg 15 min bil
Trollhättan 21 min bil
Uddevalla 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Villa Björkås 840 m
Sport Ridhus 1.1 km
Restaurang Rimini 1.2 km
Matbutik ICA Supermarket Älgen 1.2 km
Sport Badhus 1.2 km
Närbutik MyWay 3.3 km
Vård Vårdcentral 4.6 km
Sport Sporthall 4.6 km
Sport Ishall 4.8 km
Sport STC 5.1 km
Systembolaget 5.2 km
Apotek Apoteksgruppen 5.2 km
Grundskola Rånnums skola F-3 1.1 km
Gymnasium Birger Sjöberggymnasiet 1 4.7 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 084 m
avstånd
Badplats 3 291 m
Vänern, Nordkroken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Träregelverk
Fönster 2-glas kopplade fönster, samt 3 glas isolerfönster
Uppvärmning Direktverkande el, braskamin och luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 981 m²
Fastighetsbeteckning VÄNERSBORG FÖRKASTNINGEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Bergstigen 6 och detta trivsamma enplanshus med ett lugnt och naturnära läge i Vargön! Här bor du med Halleberg som granne, där vackra promenadstråk, motionsspår och härliga naturupplevelser finns precis runt hörnet. Samtidigt har du närhet till skola, förskola och övrig service, vilket gör detta till ett utmärkt boende för familjen. Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Det rymliga köket har bra arbetsytor och plats för matbord, vilket gör det till en naturlig samlingsplats i hemmet. Intill ligger vardagsrummet med en mysig öppen spis som bidrar till en hemtrevlig känsla. Härifrån når du även altanen på baksidan, där du kan njuta av lugna stunder och trevliga grillkvällar under sommarhalvåret. Bostaden rymmer fyra sovrum, vilket ger gott om plats för den större familjen eller möjligheten att inreda gästrum, hobbyrum eller barnrum efter behov. Dessutom finns ett separat kontor som passar perfekt för dig som arbetar hemifrån eller behöver ett extra rum för studier eller fritidsintressen. Det vidbyggda garaget ger både bekväm parkering och praktiska förvaringsmöjligheter. Trädgården erbjuder utrymme för lek, odling och avkoppling, samtidigt som det lugna läget gör det enkelt att trivas. Här bor du i ett omtyckt område där naturen alltid finns nära, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. Varmt välkommen att boka din visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
JK
Johan Karlsson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare