1 / 26

Bergslagsgatan 37

Hällefors · Villa · Byggd 1961

Originalskick1960-tal
83 m²
Boarea
4
Rum
1961
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

89/100
Skola
88
Service
82
Pendling
99
Trafiknärhet
84
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Hällefors 14 min bil
Örebro 70 min bil
Filipstad 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Tempo 1.1 km
Restaurang Cornelis 1.1 km
Café Guldkringlan 1.2 km
Närbutik Direkten 1.3 km
Vård Vårdcentral 7.3 km
Apotek Apoteksgruppen 7.8 km
Systembolaget 7.8 km
Sport HFS Gym 7.8 km
Sport Ishall 8.1 km
Sport Sporthall 8.1 km
Sport Ridhus 10.2 km
Sport Badhus 12.2 km
Grundskola Grythyttans skola 720 m
Gymnasium Pihlskolan gymnasium 7.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 852 m
avstånd
Badplats 1 458 m
Torrvarpen, Grythyttans badpla
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 34.35%
kommun 22.05 + region 12.30
Befolkning 6 321
invånare i kommunen
Medianinkomst 293 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 25.4%
snitt 48%
Småhuspris 6 519 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 957 m²

Beskrivning

Enplansvilla med vidbyggt garage Välkommen till Bergslagsgatan 37 och denna enplansvilla med vidbyggt varmgarage. Redan i hallen möts man av ett väl omhändertaget intryck som genomsyrar hela huset. Detta enplanshus med putsad fasad har haft endast en ägare sedan det byggdes. Köket är hemtrevligt och funktionellt, med goda arbetsytor och i direkt anslutning till ett separat matrum. Matrummet kan vid behov delas av för att skapa ett tredje sovrum, vilket ger flexibilitet för den som önskar fler rum. Vardagsrummet är ljust och trivsamt och har utgång till en stenlagd uteplats med härlig utsikt över trädgården. Härifrån nås även det inglasade uterummet med infravärme. Badrummet är lättillgängligt från hallen, och utöver detta finns en praktisk groventré med pannrum och tvättstuga. I tvättstugan finns även en separat dusch. Huset rymmer idag två sovrum, båda i bra storlek. Möjligheten att skapa ytterligare ett sovrum gör att bostaden kan anpassas efter olika behov. För bilägaren finns ett varmgarage samt en grusad uppfart med plats för flera fordon. I anslutning till garaget finns två förråd som ger goda förvaringsmöjligheter. Bergvärme är installerad för ett energieffektivt och komfortabelt boende, fiber är indraget och taket byttes för cirka 20 år sedan. Tomten är plan och lättskött med bärbuskar och ett äldre trädgårdsland – en trivsam utemiljö för den som uppskattar trädgård utan större arbetsinsats. Huset är besiktat inför visning och säljs med friskrivningsklausul på grund av dödsbo. Naturen runt Grythyttan bjuder på vackra skogar, sjöar och fina vandringsleder, idealiskt för den som uppskattar friluftsliv och ett lugnare tempo. Grythyttan erbjuder en charmig småstadsmiljö. Orten är välkänd för Grythyttans Gästgivaregård och Måltidens Hus, där Örebro universitet bedriver sina utbildningar inom gastronomi och måltidskunskap. Samtidigt finns förskola och grundskola upp till årskurs 6 på orten. Till Hällefors centrum är det cirka tio minuters bilresa med tillgång till ett bredare serviceutbud, butiker samt goda kommunikationer vidare mot bland annat Lindesberg, Karlskoga och Örebro. Kontakta ansvarig mäklare Therese Andersson vid frågor på 070-091 47 88 alt. [email protected]

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 645 000 kr (−7 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

TA
Therese Andersson
Lindesberg
Utgångspris
645 000 kr
Visa hos mäklare