1 / 33

Bergsgatan 2

Sotenäs · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1910-tal
124 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KakelugnSpröjsade fönsterSynliga bjälkarOriginalplankgolvPärlspontBalkongUteplatsTrädäck +5

Läge

92/100
Skola
97
Service
100
Pendling
89
Trafiknärhet
100
Natur
71
Pendling till jobbkommuner
Sotenäs nära
Lysekil 24 min bil
Göteborg 90 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Ica Skeppet 120 m
Restaurang Thairestaurang Prästgården 160 m
Café Hamnbageriet 310 m
Vård Vårdcentral 470 m
Apotek Kronans Apotek 480 m
Sport Sporthall 620 m
Systembolaget 670 m
Närbutik ICA Nära Ankaret 1.0 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Ridhus 8.1 km
Sport Ishall 14.2 km
Sport Nordic Wellness 14.5 km
Grundskola Kungshamns skola 360 m
Gymnasium Sotenäs Gymnasieskola 1.1 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 007 m
avstånd
Vindkraftverk 3 607 m
Hovenäset, Ingeborg, 59 m högt
Badplats 1 562 m
Sandön, Smögen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 74 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.47%
kommun 21.99 + region 11.48
Befolkning 9 104
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.3%
snitt 48%
Småhuspris 39 079 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Uppvärmning Direktverkande el och luft/luft värmepump. Kakelugn som ej är i bruk.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 343 m²
Fastighetsbeteckning SOTENÄS GRAVARNE 10:9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Bergsgatan 2 på Tjuvsundsberget – här erbjuds du ett traditionellt hus från 1909 med gedigen känsla och många tidstypiska detaljer, som vacker kakelugn och takmålningar, vilket ger hemmet en varm och genuin atmosfär. Med sina 124 kvadratmeter finns gott om plats för både vardagsliv och socialt umgänge, och flera rum gör det enkelt att ta emot både familj och vänner. Flera rum vetter mot havet, vilket ger möjlighet att njuta av havsutsikten från olika håll i huset. Trädgården är insynsskyddad och vetter mot sydväst, vilket ger sol större delen av dagen. Altanen i nordöst bjuder på morgonsol och blir en fin plats för frukost och lugna stunder. Ägaren har låtit underhålla huset under årens lopp vilket ger intrycket av ett välhållet hem. Här bor du med promenadavstånd till butiker, restauranger och allt som gör vardagen enkel och trivsam. Stenbogens badplats, med både klippor och liten strand, ligger också inom bekvämt gångavstånd – perfekt för sommarens dopp och dagar vid vattnet. Dessutom ligger andra populära kustpärlor som Smögen, Hunnebostrand och Bovallstrand inom kort bilavstånd. Parkering finns för flera bilar – en stor fördel i detta centrala läge. Samtidigt får du ett hem med karaktär och tidlös stil, som gör det till något utöver det vanliga. Varmt välkommen med din intresseanmälan för att upptäcka detta unika hem nära havet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
JH
Johan Hofny
Svensk Fastighetsförmedling Kungshamn
Utgångspris
6 600 000 kr
Visa hos mäklare