1 / 19

Bergsätersvägen 9A

Sollentuna · Villa · Byggd 1997

NeutraltOriginalskick1990-tal
159 m²
Boarea
8
Rum
1997
Byggår

Egenskaper

PardörrarOriginaldörrarTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportGul träfasadFörort

Läge

87/100
Skola
92
Service
99
Pendling
93
Trafiknärhet
62
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 20 min bil
Sollentuna 14 min bil
Solna 14 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Lunden 550 m
Restaurang Zartosht 570 m
Sport Fitness24Seven 590 m
Café Café Stök 730 m
Närbutik Silverdalsbutiken 770 m
Apotek Apotek Hjärtat 1.6 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Sporthall 1.8 km
Vård Sjukhus 2.8 km
Sport Badhus 2.8 km
Sport Ishall 2.9 km
Sport Ridhus 3.9 km
Sport Multiarena 4.2 km
Grundskola Tegelhagens skola 580 m
Gymnasium Tibble Gymnasium Campus Kista 1.3 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 529 m
avstånd
Badplats 1 121 m
Edsviken, Tegelhagens badplats
Brunnar (500 m) 87 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.45%
kommun 18.12 + region 12.33
Befolkning 77 624
invånare i kommunen
Medianinkomst 427 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 61.9%
snitt 48%
Småhuspris 54 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump och 2 st luft/värmepumpar
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 735 m²
Fastighetsbeteckning Hällristningen 12
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Bergsätersvägen 9A - Rymlig och välskött villa för den stora familjen! I ett lugnt och etablerat villaområde ligger detta fina Hjältevadshus i ett klassiskt utförande, bevarat av samma ägare 1997. Här erbjuds en plan trädgårdstomt med fruktträd, garage med förråd samt en stabil grund att bygga vidare på. Ett äldre men välskött hem med tydlig utvecklingspotential – perfekt för familjen som vill flytta in och successivt sätta sin egen prägel över tid. Tryck på vår hemsida för att läsa mer! I ett stillsamt och etablerat villaområde ligger detta fina Hjältevadshus i klassisk stil, bevarat av samma ägare sedan byggåret 1997. Det är en trygghet i sig – en bostad som aldrig varit föremål för snabba affärer utan istället vårdats långsiktigt. För barnfamiljen erbjuder läget en idealisk inramning: en plan trädgårdstomt där barn kan springa fritt, spela boll och bygga kojor under fruktträdens grenar. Här blommar det på våren och ramar in tomten med blomning på våren och lummighet under sommaren. Tomten är lättöverskådlig, lättskött och ger gott om plats för både studsmatta, odlingslådor och framtida altan. Huset är väl omhändertaget – med en stabil konstruktion och en planlösning som ger flexibilitet över tid. För dig som söker ett hem att växa i finns här möjligheten att successivt modernisera och samtidigt skapa långsiktigt värde. Kök, ytskikt eller planlösning kan anpassas efter behov och smak – utan att kompromissa med husets gedigna grund. Det är just kombinationen av välskött skick och utvecklingspotential som gör Bergsätersvägen 9A särskilt intressant. Du kan flytta in direkt och låta förändringarna ske i din egen takt – ett rum i taget, med genomtänkta investeringar som stärker både funktion och marknadsvärde. Fastigheten erbjuder dessutom garage med tillhörande förråd, idag använt som snickarverkstad – en flexibel yta som passar lika bra för hobby, verktygsförvaring som praktiska vardagsbehov. Detta är ett hem för dig som vill kombinera en trygg uppväxtmiljö med smart framtidstänk. Ett hus att leva i – och utvecklas över tid. Här bor du med närhet till natur, skolor, service och kommunikationer – i ett område där många bor kvar länge. Bergsätersvägen 9A är inte bara ett hus till salu, det är en möjlighet att skapa ett hem som följer familjen genom livets olika faser – och samtidigt göra en klok bostadsinvestering. Välkommen att upptäcka potentialen på plats.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare