1 / 21

Bergdalsvägen 41

Nacka · Villa · Byggd 1975

ModerntFullt renoverat1970-tal
172 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

90/100
Skola
90
Service
100
Pendling
88
Trafiknärhet
92
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 21 min bil
Nacka 11 min bil
Solna 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Apotek Apotek Björknäs 230 m
Matbutik ICA Nära Björknäs 250 m
Restaurang Restaurang Björken 270 m
Sport Ishall 870 m
Sport Sporthall 1.4 km
Närbutik Sonjas Kiosk 1.5 km
Sport Nordic Wellness 1.7 km
Systembolaget 1.7 km
Café Grindstugan 1.7 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Badhus 4.3 km
Sport Multiarena 8.9 km
Grundskola Björknässkolan 630 m
Gymnasium Nacka Strands Gymnasium 3.9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 220 m
avstånd
Badplats 925 m
Glasbruksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 133 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.11%
kommun 17.78 + region 12.33
Befolkning 112 112
invånare i kommunen
Medianinkomst 454 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.1%
snitt 48%
Småhuspris 61 130 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerglas
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Direktel & luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp året om.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 245 m²
Fastighetsbeteckning Björknäs 4:6
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Renoverat radhus med uthyrningsdel centralt i Björknäs! Mitt i hjärtat av Björknäs, med perfekt balans mellan stadspuls och naturnära rekreation, hittar du detta smakfullt renoverade radhus med uthyrningsdel (intäkt mellan 9 000kr-11 000kr/mån). Här väntar hela 185 kvm fördelade över tre plan (betongbjälklag), där genomtänkta lösningar möter en stilren estetik. Entréplanet bjuder in till social samvaro med kök och sällskapsrum i en trivsam öppen planlösning – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. På detta plan finns även en gästwc och en rymlig klädkammare med generöst förvaringsutrymme. En trappa upp tar hemmet en mer privat karaktär med tre rofyllda sovrum, alla utrustade med garderober. Här finns också ett badrum med både tvättmaskin och torktumlare – smidigt och funktionellt. I anslutning till badrummet finns också ett generöst utrymme för förvaring och klädvård. Souterrängplanet ger möjlighet till egen bostadsdel och rymmer kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum med öppen spis samt dusch/bastu och wc. Här finns också gott om förvaring i både garderober och förråd. Utemiljön är väl omhändertagen och erbjuder flera härliga platser att njuta av. På framsidan välkomnar en skyddad uteplats, och på baksidan breder en stor altan i soligt sydvästläge ut sig – perfekt för sommarens middagar och lata dagar. Här finns även praktisk förvaring under tak invid förrådet. Bilen parkerar du bekvämt i garaget eller på den egna platsen framför huset. Läget är idealiskt för barnfamiljen - fotbollsplan, lekpark med gungor precis bakom huset på bilfri innergård mellan radhusen. Bostaden är också belägen med direkt närhet till förskola och skola, badsjö, centrum, bageri och motorvägsbussar in till stan. Natur, friluftsliv, bad och båtliv i Skurusundets fantastiska omgivningar väntar bara runt hörnet. Du når busshållplatsen på några minuters promenadavstånd och via motorvägen tar det dig ca 15 min till Slussen. Ett bekymmersfritt boende där det bara är att flytta in – varmt välkomna hem!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare