1 / 33

Bergborraregatan 20

Motala · Villa · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

89/100
Skola
83
Service
99
Pendling
93
Trafiknärhet
82
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Motala nära
Linköping 43 min bil
Mjölby 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Motala Verkstan Östenssons 540 m
Café Mallboden 980 m
Sport Sporthall 1.0 km
Restaurang Berggrens Källare 1.1 km
Sport Ishall 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Närbutik ICA Paletten 1.8 km
Apotek Apoteket 1.8 km
Systembolaget 1.9 km
Sport Fitness24Seven 1.9 km
Sport Ridhus 2.1 km
Sport Badhus 14.8 km
Gymnasium Platengymnasiet 2 760 m
Grundskola Skolgårda skola F-6 1.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 319 m
avstånd
Badplats 2 420 m
Motala, Gröna Plan, "Knäppaviken", utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 79 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.25%
kommun 21.70 + region 11.55
Befolkning 43 505
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.1%
snitt 48%
Småhuspris 20 414 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glas isolerfönster
Uppvärmning Luftvärmepump, el och braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft (F)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 546 m²
Fastighetsbeteckning MOTALA BERGBORRET 1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välskött familjehem beläget på lugn återvändsgata i ett ombonat och barnvänligt kvarter. Här bor ni med närhet till grönområden, lekplatser, förskola och skolor samt bekvämt cykelavstånd till Motalas centrala delar. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, två sovrum idag samt goda möjligheter att skapa fler sovrum efter behov. Flera härliga uteplatser skapar dessutom fina möjligheter för både avkoppling och umgänge. Vid entrén välkomnas ni av en trevlig uteplats på stensatt mark – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen. Intill finns det stora inglasade uterummet som förlänger utesäsongen och blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Invändigt välkomnas ni av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns både tvättstuga med groventré och ett fräscht badrum med dusch, vilket bidrar till en praktisk vardag. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och trivsamt allrum där den mysiga braskaminen skapar en varm och ombonad känsla. Härifrån nås även uterummet som blir en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor. Köket är placerat mot trädgårdssidan och erbjuder goda arbetsytor, bra förvaring och en trevlig matplats vid fönstret. Entréplanet erbjuder dessutom flexibla ytor som vid behov kan anpassas för exempelvis sovrum, gästrum eller hemmakontor. Övre plan rymmer bostadens två sovrum, båda med fint ljusinsläpp och charmiga snedtak. Här finns även en övre hall som idag nyttjas som kontor. Den flexibla ytan passar lika bra som arbetsplats, läshörna eller allrum och bidrar till bostadens genomtänkta planlösning. På våningsplanet finns dessutom ett rymligt badrum med hörnbadkar och takfönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. Trädgården är lättskött och erbjuder både gräsyta för lek och plats för odling för den trädgårdsintresserade. Här finns en stenlagd uteplats i soligt läge som bjuder in till långa sommardagar och härliga grillkvällar. Den generösa grusade uppfarten erbjuder gott om plats för flera fordon och är en stor tillgång för den som önskar parkera husbil eller husvagn på den egna tomten. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur, service och fritidsaktiviteter. Motala erbjuder ett rikt föreningsliv, fina badplatser vid både Boren och Vättern samt ett brett serviceutbud som gör vardagen enkel och bekväm. Varmt välkommen till Bergborraregatan 20 – ett hem att trivas i under många år framöver!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EN
Emma Nilsare
Svensk Fastighetsförmedling Motala
Utgångspris
--
Visa hos mäklare