3 / 35

Bergängsvägen 10

Åmål · Villa · Byggd 1983

NeutraltOriginalskick1980-tal
138 m²
Boarea
7
Rum
1983
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarStora fönsterKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

92/100
Skola
86
Service
93
Pendling
95
Trafiknärhet
100
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Åmål nära
Säffle 26 min bil
Bengtsfors 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 1.1 km
Sport Badhus 1.1 km
Närbutik Coop Karlstadsvägen 1.3 km
Sport Sporthall 1.3 km
Restaurang Lily Sushi 1.9 km
Café Wienerkonditoriet 2.1 km
Matbutik Willys Åmål Rondellen 2.1 km
Apotek Apoteket 2.1 km
Systembolaget 2.1 km
Sport 4shape 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.5 km
Sport Ridhus 2.9 km
Grundskola Kristinebergskolan 810 m
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 3.1 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 307 m
avstånd
Badplats 452 m
Vänern, Vänersvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 56 st
median borrdjup 151 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten och träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä/Betong
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump(Ca 12 år) och direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 922 m²
Fastighetsbeteckning ÅMÅL NORSEN 5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På Bergängsvägen denna rymliga villa, belägen i den norra delen av Åmål med ett attraktivt läge nära Norra Viken. Här bor du med närhet till badplatser, vackra promenad- och motionsspår, skolor, förskolor och matbutiker – ett perfekt läge för både barnfamiljen och dig som uppskattar naturen. Bostaden är uppförd i ett plan med källare och erbjuder en välplanerad planlösning om sju rum, varav fem sovrum, vilket ger gott om plats för den stora familjen. Köket ligger i anslutning till matrummet och har utgång till en altan i österläge där du kan njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar. Det rymliga badrummet är utrustat med badkar. Praktisk tvättstuga med dusch. Garaget är integrerat med huskroppen och erbjuder bekväm åtkomst året om. Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat. Som en extra förmån finns, utöver kommunalt vatten, även sjövatten från Norra Viken – en praktisk tillgång för exempelvis bevattning av trädgården. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Utgångspris
2 300 000 kr
Visa hos mäklare