1 / 48

Bergagatan 25

Norrköpings kommun · Villa · Byggd 1991

Lätt moderniserat1990-tal
171 m²
Boarea
7
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

93/100
Skola
91
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
90
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Norrköping nära
Linköping 35 min bil
Finspång 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Norrköping Lindö 420 m
Sport Sporthall 580 m
Restaurang Hamnkrogen Lindö 1.4 km
Café Nelins smedby 2.2 km
Sport Badhus 2.3 km
Närbutik Automat 2.6 km
Vård Vårdcentral 2.7 km
Sport Ridhus 2.9 km
Apotek Kronans Apotek 3.2 km
Sport SATS 3.2 km
Systembolaget 3.4 km
Sport Multiarena 4.4 km
Sport Ishall 5.8 km
Grundskola Bråviksskolan 1 620 m
Gymnasium Drottning Blankas Gymnasieskola Norrköping 2.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 219 m
avstånd
Badplats 1 643 m
Bråviken, Lindöbadet
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Halvvalmat tak, betongpannor med underliggande läkt och träfiberskivor
Fönster 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Frånluftvärmepump och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 865 m²
Taxeringsvärde 4 487 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en villa som erbjuder något utöver det vanliga, belägen längst in på en liten återvändsgata med ett högt och skyddat läge där lugnet är påtagligt och insynen minimal. Här infinner sig en nästan lantlig känsla trots att du bor i attraktiva Berga/Lindö med närhet till Norrköping city. Denna välplanerade villa om totalt 171 kvm, byggd 1991, erbjuder generösa ytor för hela familjen. Entréplanet om ca 102 kvm bjuder på stora sociala ytor där det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både stora middagar och mysiga hemmakvällar. Köket med matplats har fint ljusinsläpp och bra arbetsytor samtidigt som planlösningen skapar en trevlig kontakt mellan hemmets olika delar. Här finns även sovrum, renoverat badrum samt praktisk klädvård med groventré. På övre plan väntar ytterligare en trivsam sällskapsyta i allrummet med braskamin tillsammans med tre bra sovrum och ett rymligt badrum, en perfekt planlösning för barnfamiljen där både gemenskap och privata ytor får ta plats. Här finns också en rymlig balkong med milsvid utsikt och en glimt av Bråviken. Tomten bjuder på en härlig frihetskänsla med sitt upphöjda läge och skyddade placering. Här kan man njuta av solen, grönskan och stillheten i en miljö som känns långt bort från stadens tempo. Läget ger dessutom minimalt med trafik och en trygg miljö för både barn och vuxna. Till huset hör även en carport med plats för två bilar samt anslutande förråd och bra förvaringsmöjligheter. Välkommen med din intresseanmälan

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
MF
Malin Fingal
Norrköping
Utgångspris
--
Visa hos mäklare