1 / 22

Berga Olofsborg

Eskilstuna kommun · Villa · Byggd 1948

Blandat1940-tal
76 m²
Boarea
5
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

OriginalplankgolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaGarage / carport +4

Läge

69/100
Skola
91
Service
46
Pendling
59
Trafiknärhet
76
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 29 min bil
Västerås 55 min bil
Strängnäs 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 540 m
Matbutik ICA Nära 710 m
Sport Ridhus 11.9 km
Sport Ishall 14.9 km
Grundskola Hammargärdets skola F-6 500 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 181 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 151 m
Duvhällen Vindpark, beviljat
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 142 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 2 glas isoler
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump (vedpanna sotad och godkänd att nyttja)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 410 m²
Taxeringsvärde 974 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Hemtrevlig villa med hel källare på plan och fin trädgårdstomt. Totalt ca 146 kvm fördelat på 3-4 rum & kök inklusive hel källare. Ett billigt och smidigt boende med luft/vattenvärmepump och vatten från egen brunn. Huset har historiskt genomgått flera stora investeringar, inklusive dränering och nya 2-glas isolerfönster. På den fina trädgårdstomten återfinns även en oisolerad gäststuga & garage samt en vedeldad badtunna som kan ingå i köpet enligt ö.k. På husets framsida finns en härlig veranda i amerikansk stil. Källare med bl.a. praktiska förrådsutrymmen och ett större rum/gillestuga. Vidare finns tvättstuga med duschavdelning och bastu. Fastigheten är ansluten till det kommunala avloppsnätet. Möjlighet finns att även ansluta till kommunalt dricksvatten (för kostnad och anslutnintsfrågor, vänligen kontakta EEM). I dagsläget nyttjas fastighetens egna grävda brunn som fungerat problemfritt för nuvarande ägare. Alberga (eller Stora Sundby som det även kallas) är ett gemytligt samhälle 25 minuters bilfärd från Eskilstuna. Här finns skola F-6, ICA-butik (ombud för Systembolaget), bensinstation och pizzeria/restaurang (med mycket goda pizzor!). Ett stenkast bort nås det otroligt vackra Stora Sundby slott där du kan promenera i slottsparken, hälsa på får och hästar eller promenera i slottets hjorthägn, eller varför inte ta en god fika i slottscaféet? Till Kungsör är det endast 2 mil (15 minuters bilfärd) där du bekvämt kan ta tåget till Stockholm. Även Katrineholm nås inom bekvämt avstånd (30 minuters bilfärd). Kontakta gärna mäklaren för privatvisning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
ME
Marcus Eriksson
Eskilstuna
Utgångspris
1 095 000 kr
Visa hos mäklare