1 / 41

Barrstigen 5

Ljungby · Villa · Byggd 1963

ModerntFullt renoverat1960-tal
125 m²
Boarea
4
Rum
1963
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +2

Läge

80/100
Skola
76
Service
98
Pendling
77
Trafiknärhet
71
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Ljungby 19 min bil
Växjö 64 min bil
Värnamo 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Bergahallen 420 m
Restaurang Lagadalen 450 m
Sport Gymmet 650 m
Närbutik Frendo 660 m
Café Lekland 790 m
Apotek Apotek Hjärtat 990 m
Vård Vårdcentral 1000 m
Sport Sporthall 1.4 km
Sport Ridhus 6.6 km
Sport Multiarena 8.5 km
Sport Badhus 8.5 km
Sport Ishall 8.6 km
Systembolaget 9.4 km
Grundskola Åbyskolan 2 1.4 km
Gymnasium Sunnerbogymnasiet 4 8.5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 890 m
avstånd
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.07%
kommun 21.07 + region 12.00
Befolkning 28 280
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 274 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 058 m²

Beskrivning

Villa i mycket fint skick på Barrstigen 5 i Lagan! Välkommen till Barrstigen 5 – en smakfullt renoverad villa där de stora investeringarna redan är gjorda. Med nytt tak, nya fönster, två renoverade badrum och genomgående uppdaterad standard erbjuds ett hem med både komfort och trygghet. Besiktad via Anticimex i mars 2026. Planlösningen är väl genomtänkt med tre sovrum placerade i olika delar av huset, vilket skapar ett privat och harmoniskt boende – perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill kombinera hemmaliv och arbete. De dubbla badrummen gör vardagen smidig, medan den renoverade källaren med hobbyrum, walk-in-closet och generösa extraytor ger möjligheter utöver det vanliga. Här finns dessutom lättskött tomt, härlig terrass, uppvärmning via fjärrvärme och fiber installerat. Med förskola endast 250 meter bort, närhet till service i Lagan och bara cirka 10 minuter till Ljungby får du ett lugnt villaläge med stadens utbud inom bekvämt räckhåll. Här kan du bara flytta in och börja trivas från första dagen - Varmt välkommen till Barrstigen 5! För mer information kontakta mäklare Hanna Karlsson. ENTRÉ: Välkomnande entré med hall och plats för avhängning. VARDAGSRUM: Till vänster om entrén så når du det rymliga vardagsummet. Här erbjuds stor umgängesytor och med plats för såväl matplats som soffgrupp för den som önskar. Ett rum med ett härligt ljusinläpp genom alla stora fönsterpartier. KÖK: Rakt fram från entréns sett är det fina köket placerat. Ett stilrent och påkostat kök från 2023 med svarta skåpsluckor och rymlig separat matplats. Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin (integrerad). Alla vitvaror från 2023. Skjutdörr ut till den mysiga altanen som vetter mot baksidan av huset. SOVRUM 1: Sovrum med 3 garderober. BADRUM 1: Helkaklat badrum från 2023 med golvvärme. Utrustning: wc, tvättställ, badkar och handdukstork. SOVRUM 2: Sovrum med 1 garderob. GROVENTRÉ: Groventré med hall och bra plats för ytterkläder och skor. Från tar du dig vidare in i bostadsdelen via köket. Här finns trappan ner till källarvåningen. BADRUM 2: Badrum vid groventrén med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Kakel och klinkers med golvvärme. SOVRUM 3: Sovrum som idag används som gästrum/ allrum. Bra förvaring i form av 4 garderober. TRAPPA: Trappa med integrerad belysning som leder dig ner till källarvåningen. WALK IN CLOSET, KÄLLARVÅNING: FÖRRÅD/ MATKÄLLARE, KÄLLARVÅNI: TVÄTTSTUGA, KÄLLARVÅNING: Tvättstuga från 2024 med tvättmaskin och rymlig dusch. Bra torkutrymmen. Kakel på väggarna och klinkers på golvet. PANNRUM, KÄLLARVÅNING: TOALETT, KÄLLARVÅNING: Toalett från 2024 med wc och tvättställ. Klinkergolv och delvis kaklade väggar. GILLESTUGA/ HOBBY, KÄLLARVÅNIN: Ett rum som erbjuder fina umgängesytor. HOBBYRUM, KÄLLARVÅNING: Rum som idag används som gym och lekrum för barnen. Här finns källaringången. Lagan är en ort belägen i Ljungby kommun i södra Sverige. Det är ett samhälle som ligger vid ån Lagan, vilket också givit orten sitt namn. Med en befolkning på cirka 3 000 invånare erbjuder Lagan en rad olika möjligheter för boende, arbete och fritidsaktiviteter. Lagan är känt för sin vackra natur och närhet till Lagan. Det omgivande landskapet präglas av gröna ängar, skogar och sjöar, vilket ger utmärkta möjligheter till friluftsliv och utflykter. I Lagan finns bekvämligheter och service för invånarna såsom affärer, restaurang och caféer. Här finns även skolor, förskolor och andra samhällsserviceinrättningar som bidrar till en bra livskvalitet för både barn och vuxna. När det gäller arbetsmöjligheter finns det olika branscher representerade i Lagan med omnejd, inklusive tillverkningsindustri och serviceföretag. Många invånare pendlar också till närliggande orter för arbete, såsom Ljungby eller Värnamo. Kommunikationerna till och från Lagan är bra. Det finns regelbundna bussförbindelser till andra orter i närheten, vilket underlättar resor inom regionen. För dem som har bil finns det också goda vägförbindelser till de omgivande orterna.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
HK
Hanna Karlsson
Ljungby
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare