1 / 32

Banvaktsvägen 2

Eskilstuna kommun · Villa · Byggd 2006

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
80 m²
Boarea
3
Rum
2006
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckTrädgård +8

Läge

56/100
Skola
32
Service
32
Pendling
64
Trafiknärhet
71
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 26 min bil
Västerås 59 min bil
Strängnäs 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Hållsta Pizzeria 4.7 km
Matbutik Coop Skogstorp 8.8 km
Sport Sporthall 10.3 km
Sport Ridhus 11.3 km
Sport Friskis & Svettis Sveaplan 13.4 km
Sport Multiarena 13.5 km
Sport Badhus 14.5 km
Sport Ishall 14.7 km
Grundskola Hållstaskolan F-6 5.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 94 m
avstånd
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2 plus 1 och 3-glas isolerfönster
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Luftvattenvärmepump, eldstad.
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 465 m²
Taxeringsvärde 1 716 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Här väntar ett trivsamt och välplanerat boende i lugna och natursköna Bälgviken. Villan uppfördes 2006 av Näshulta Stugor och erbjuder 80 väl disponerade kvadratmeter fördelade över 1,5 plan. På entréplanet möts du av ett ljust och modernt IKEA-kök med praktiskt skafferi. Här finns även en fungerande vedspis som bidrar med både värme och en härlig, lantlig charm som ger rummet extra karaktär och trivsel. Från köket når du den stora altanen som sträcker sig runt stora delar av huset. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, och du kan enkelt välja mellan sol eller skugga under dagens olika timmar. Här finns också generösa sociala ytor som enkelt kan möbleras med både matplats och vardagsrum, ett duschrum samt ett rymligt rum som är perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. På övre plan finns ett ljust allrum, ett sovrum samt ett badrum – en planlösning som skapar både rymd och flexibilitet. På den lättskötta tomten finns flera komplementbyggnader som ger fantastiska möjligheter. Den största boden om cirka 16 kvm är utrustad med både el och värme och är isolerad vilket gör att den lämpar sig utmärkt som gästrum, tonårsboende, hemmakontor eller ateljé. Ytterligare en bod om cirka 14 kvm har el och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns en mindre förrådsbyggnad som passar perfekt för trädgårdsredskap och säsongsförvaring. Fastigheten har uppgraderats med ett nytt vattenburet värmesystem och luft/vattenvärmepump, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett bekvämt boende året om. I vackra Bälgviken bor du med naturen som närmaste granne. Här finns närhet till sjö, svamp- och bärrika skogar samt fina vandringsleder längs Sörmlandsleden. Området erbjuder dessutom badplats, och under vintertid finns möjlighet till både skridskoåkning och pimpelfiske. För barnfamiljen finns Hållsta skola med verksamhet från förskoleklass till årskurs 6. Anmäl gärna ditt intresse redan idag för att inte missa information om kommande visningar eller eventuell förhandsvisning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
SY
Sabina Ydenius
Eskilstuna
Utgångspris
1 850 000 kr
Visa hos mäklare