1 / 23

Balungstrand 27

Falun · Villa · Byggd 1964

RustiktLätt moderniserat1960-tal
38 m²
Boarea
2
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminPärlspontUteplatsTrädgårdGamla trädBryggaSjöbodLadugård / uthus +5

Läge

41/100
Skola
0
Service
10
Pendling
37
Trafiknärhet
80
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Falun 48 min bil
Borlänge 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Tempo Enviken 8.9 km
Restaurang Resturang & Pizzeria Enviken 9.0 km
Sport Sporthall 9.1 km
Grundskola Rönndalsskolan 9.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 45 m
avstånd
Badplats 832 m
Balungstrand, Övertänger
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 82 m
Kommunalskatt 34.05%
kommun 22.06 + region 11.99
Befolkning 59 945
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 301 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Timmer
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el samt kamin
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 195 m²
Fastighetsbeteckning FALUN ÖVERTÄNGER 28:31
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

ENPLANSVILLA I LUGN OCH HARMONISK MILJÖ! Cirka 1 mil från Enviken i Balungstrand säljer vi nu denna trivsamma enplansvilla med tilltagna utvändiga ytor. Letar du ett mindre och prisvärt boende eller kanske ett fritidshus med närhet till skog och mark? Då har du kommit helt rätt. Här väntar en stor fastighet på er med 3 195 kvm tomt som möjliggör flera framtida projekt. Inledningsvis finner vi ett stort garage med gjutet golv, ett gästhus med plats för sängar där el finns indraget, samt en friggebod och förrådsyta. Huvudattraktionen blir givetvis enplanshuset med generöst vardagsrum som välkomnar er innan ni tar er vidare in i bostaden. Här väntar ett kök med allt ni behöver för att lyckas med matlagningen, ett badrum samt ett sovrum. Fastigheten har idag en 3-kammarbrunn och vattnet är enskilt och kommer från en borrad brunn 2017. Här lockar skogen och sjöarna till ett rikt friluftsliv. Förutom möjligheten till promenader, skidturer, fiske och skoterkörning i området finns här också mycket goda bär- och svampmarker. Med endast en kort promenad nås den trevliga badstranden vid sjön Balungen. Falun nås inom ca 3,7 mil. Till Enviken är det ca 9 km där det finns mataffär, skola, sporthall, pizzeria, bensinmack mm. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JV
Johan Vikström
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Utgångspris
950 000 kr
Visa hos mäklare