1 / 22

Balsnavägen 22

Örebro · Fritidshus · Byggd 1965

RustiktLätt moderniserat1960-tal
34 m²
Boarea
3
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäck +8

Läge

62/100
Skola
23
Service
44
Pendling
64
Trafiknärhet
89
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Örebro 30 min bil
Kumla 46 min bil
Hallsberg 53 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Glansen 6.9 km
Matbutik Ica Nära 6.9 km
Närbutik Hovsta Livs 7.4 km
Sport Sporthall 9.0 km
Vård Vårdcentral 9.5 km
Café Lillåns konditori 9.7 km
Sport Fitness24Seven 12.2 km
Sport Badhus 13.3 km
Sport Ishall 14.0 km
Sport Multiarena 14.3 km
Grundskola Ölmbrotorps skola 6.2 km
Radon Låg risk (silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 331 m
avstånd
Badplats 2 270 m
Tjugestasjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 13 st
median borrdjup 67 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 605 m²

Beskrivning

Ett fritidsboende att tycka om från första stund! På Balsnavägen 22 väntar ett charmigt och väl omhändertaget fritidsboende med ett läge som verkligen sticker ut. Huset är placerat längst ut i sin husrad, med grannar endast på ena sidan och nedanför tomten. Tack vare tomtens utformning, där den stora gräsytan ligger ovanför byggnaderna, skapas en privat och insynsskyddad miljö där du kan njuta av lugnet och solen ostört. Huvudbyggnaden erbjuder ett trivsamt vardagsrum med en stämningsfull kamin som blir den självklara samlingsplatsen när kvällarna blir svalare. Här finns även ett praktiskt kök och ett sovrum – ett fritidshus som direkt ger känslan av att man vill stanna lite längre På tomten finns dessutom ett separat gästhus med sovrum, perfekt när familj och vänner kommer på besök. Dusch och förbränningstoalett är placerade i en intilliggande komplementbyggnad som används för hela fritidsboendet. Därutöver finns ytterligare en byggnad som ger goda förvaringsmöjligheter alternativt ett till sovutrymme. Fastigheten är belägen i ett trevligt och välkomnande område där god grannsämja råder – något som verkligen bidrar till en harmonisk boendemiljö. Samfälligheten ordnar årligen flera gemensamma aktiviteter så som kräftskiva, ljusfest, loppis och bouleturningar som man är välkommen att vara med på. På bara 10 minuters promenad når du vackra Halvarbosjön. Här finns en trivsam grillplats samt tillgång till en mindre båt som tillhör samfälligheten. Det här är en plats där dagarna gärna börjar med en kopp kaffe i solen och slutar med en grillmiddag på altanen medan kvällsljuset letar sig in mellan träden. Här är det tyst, lugnt och avkopplande – en plats där det är lätt att koppla bort vardagen och bara vara. Kombinationen av den generösa tomten, det skyddade läget och den genuina fritidshuskänslan gör att detta verkligen är ett av områdets mest trivsamma lägen. Välkommen att uppleva detta på plats! Kontakta fastighetsmäklare Karl Linden på 0701471800 alt. [email protected] för mer info och visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
KL
Karl Lindén
Örebro
Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare