1 / 42

Baggebol 300

Vänersborgs kommun · Villa · Byggd 1942

NeutraltFullt renoverat1940-tal
228 m²
Boarea
6
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

Modernt badrumBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädStenmur +3

Läge

67/100
Skola
68
Service
43
Pendling
61
Trafiknärhet
92
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Vänersborg 30 min bil
Trollhättan 44 min bil
Uddevalla 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Gula Huset 3.2 km
Närbutik Frendo Brålanda 3.3 km
Restaurang Rasta 3.3 km
Vård Vårdcentral 3.4 km
Sport Sporthall 3.7 km
Grundskola Skerruds skola F-3 2.3 km
Gymnasium Nuntorpsgymnasiet 5.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 4 569 m
avstånd
Vindkraftverk 3 781 m
Asmundtorp, 87 m högt
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor, mansardtak
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Krypgrund
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 485 m²
Taxeringsvärde 739 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu har vi nöjet att erbjuda denna gedigna villa på Baggebol 300! Ett trivsamt hem som präglas av generösa sällskapsytor och en härlig känsla av rymd. De luftiga och sociala ytorna skapar en inbjudande atmosfär och erbjuder gott om plats för både familjeliv och umgänge, en bostad för den som uppskattar stil, komfort och genomtänkta detaljer. I huset återfinns vackra spegeldörrar i äkta trä som bidrar med charm, karaktär och en tidlös känsla. Under 2000-talet har flera större renoveringar genomförts såsom tak, dränering, fönsterbyte samt uppdatering av el inklusive elcentraler och VVS. Sammantaget erbjuds här ett tryggt, ekonomiskt och bekvämt boende där flera av de stora investeringarna redan är utförda. Den fina trädgårdstomten erbjuder stora stenlagda ytor, trivsam gräsmatta, en rymlig uppfart med goda parkeringsmöjligheter och en lugn omgivning där både vardag och lediga dagar får ta plats. På fastigheten finns även garage samt en praktisk komplementbyggnad. Den isolerade komplementbyggnaden används idag som gym, medan resterande yta erbjuder goda möjligheter till förvaring. Här bor ni med en härlig kombination av lantligt lugn och närhet till vardagens bekvämligheter. Inom bekvämt avstånd finns skola och i Sikhall väntar en uppskattad badplats vid Vänern för härliga sommardagar. I närliggande Brålanda finns butik och service som förenklar vardagen. Ett hus som verkligen är värt att uppleva på plats. Varmt välkommen att höra av dig om du önskar boka en visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 23 juni 2026 Sänkt till 2 195 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

ER
Evelina Ringman
Vänersborg
Utgångspris
2 195 000 kr
Visa hos mäklare