1 / 40

Bäckvägen 16

Gagnef · Villa · Byggd 1969

ModerntFullt renoverat1960-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolvExponerad tegel +8

Läge

86/100
Skola
100
Service
82
Pendling
85
Trafiknärhet
78
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Gagnef nära
Borlänge 30 min bil
Falun 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Älvmötet 330 m
Systembolaget 340 m
Matbutik ICA Supermarket Djurås 350 m
Närbutik OKQ8, Gagnef 350 m
Apotek Apoteket 370 m
Sport Sporthall 630 m
Café Bäsna Trädgård 4.7 km
Sport Ridhus 11.4 km
Grundskola Djuråsskolan F-9 90 m
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 362 m
avstånd
Badplats 808 m
Nässjön
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelsten/Trä
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler + 2 glasfönster i källare
Uppvärmning Jordvärme + eldstad
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 208 m²
Fastighetsbeteckning GAGNEF DJURÅS 3:31
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Totalrenoverad villa i centrala Djurås! På Bäckvägen, ett stenkast från Djuråsskolan, ligger denna totalrenoverade familjevilla – nu redo för en ny ägare! Oavsett var i livet du befinner dig erbjuder detta hem något för de flesta. Här bor du med bekvämt avstånd till grannar och på promenadavstånd till allt som Djurås har att erbjuda – förskola, skola, mataffär, apotek och goda kommunikationer. Uttrycket "bara att flytta in" må vara en kliché, men här är det verkligen sant! Nuvarande ägare har genomgått en omfattande renovering från källare till taknock. Stora investeringar som nytt yttertak, fönster och jordvärme är redan gjorda, vilket innebär att den som flyttar in kan njuta av ett bekymmersfritt boende i många år framöver. Vid entrén välkomnas du av en charmig farstukvist med plats för möblering. Inne i bostaden har planlösningen anpassats för att skapa mer rymd och funktionalitet. På entréplanet finns ett modernt kök med matplats, ett ljust och inbjudande vardagsrum med utgång till det rymliga altandäcket, samt tre fina sovrum – varav ett med egen utgång till altanen. Här finns även ett nyrenoverat badrum med dusch och wc. I den ljusa och fräscha källarvåningen finns en mysig gillestuga/allrum med öppen spis och insats, ytterligare en nyrenoverad wc, en rymlig tvättstuga med duschkabin och bastu, ett tidigare pannrum, ett stort förråd med anslutning till garaget samt ett inrett sovrum/gästrum. Tomten ligger på ett trevligt hörnläge och erbjuder gott om utrymme för både lek och odling. Här skördas årligen både hallon och plommon! Med sitt fina solläge kan du njuta av solens strålar större delen av dagen. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats för allt från avkopplande morgonkaffe till härliga grillkvällar och firanden med familj och vänner. Det vidbyggda garaget har en smidig anslutning både från utsidan och direkt via källaren, där det även finns ett bra förrådsutrymme. Här väntar ett hem att trivas i under lång tid framöver! Här förbereds försäljningen medan nuvarande ägare söker nytt boende. Huset är besiktat för Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll från Anticimex finns tillgängligt då det blir dags för visning. Välkommen att lämna en intresseanmälan till mäklaren för att få löpande information om försäljningen och chans till förhandsvisning! / Anna Björklund Pettersson Reg. Fastighetsmäklare 073 532 76 76

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AP
Anna Björklund Pettersson
Utgångspris
--
Visa hos mäklare