1 / 50

Backhagsvägen 27, Kalmar

Kalmar · Villa · Byggd 1964

NeutraltFullt renoverat1960-tal
130 m²
Boarea
5
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +6

Läge

80/100
Skola
58
Service
91
Pendling
83
Trafiknärhet
83
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 16 min bil
Mörbylånga 32 min bil
Nybro 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Supermarket Smedby 610 m
Vård Vårdcentral 910 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Ridhus 1.9 km
Närbutik Preem 3.4 km
Apotek Apoteket 4.3 km
Sport Multiarena 4.4 km
Restaurang Koppala's 4.6 km
Café Hossmo Gård lantcafé 4.8 km
Systembolaget 5.6 km
Sport Badhus 5.6 km
Sport Nordic Wellness 5.8 km
Sport Ishall 6.4 km
Gymnasium Naturbruksgymnasiet Kalmar 1 2.3 km
Grundskola Rinkabyholmsskolan 3.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 805 m
avstånd
Vindkraftverk 3 613 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 4 190 m
Ekö, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 92 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 926 m²

Beskrivning

Välkommen till detta välplanerade och genomgående renoverade familjehus där varje kvadratmeter är optimerad för trivsel och funktion. Det övre planet erbjuder generösa sociala ytor med ett stilrent renoverat kök och vardagsrum smälter samman, med en värmande eldstad som central punkt. Mysigt inglasat uterum, balkong plus ett stort altandäck erbjuder många soltimmar och trivsel under sommarhalvåret. Två sovrum och ett helkaklat duschrum kompletterar det övre planet planet. En trappa ner finns en mer privat del med ytterligare två sovrum, ett modernt helkaklat duschrum kombinerat med tvättstuga, separat WC, praktisk entréhall med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och utmärkta förvaringsutrymmen. Huset är beläget på en högt och soligt placerad tomt med en lummig och lättskött trädgård som bjuder in till lek och avkoppling. Stora, kostsamma renoveringar är redan gjorda, inklusive nytt tak 2024, nya fönster 2019 och installation av bergvärme, vilket ger en mycket låg energiförbrukning på cirka 8 600 kWh/år. Den nymålade fasaden, ett välplanerat inre och det integrerade garaget skapar en bekymmersfri och komplett helhet för familjen att flytta rakt in i. Verkligen ett enkelt hus att äga! Här bor du på en lugn och barnvänlig gata med naturen som närmaste granne. Området är känt för sin trygga atmosfär och närheten till både skolor, förskolor och service. Med skogen runt knuten finns oändliga möjligheter till promenader och friluftsliv. En kort promenad bort finns också områdets populära lekplats., Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare