1 / 39

Backgatan 7

Eda · Villa · Byggd 1942

NeutraltBlandat1940-tal
166 m²
Boarea
8
Rum
1942
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +2

Läge

88/100
Skola
83
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
74
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Eda nära
Arvika 45 min bil
Årjäng 69 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop 90 m
Restaurang Sultan 90 m
Café Källmans Kafé 130 m
Sport Gym 55 270 m
Vård Vårdcentral 490 m
Sport Sporthall 670 m
Apotek Apoteket 710 m
Systembolaget 770 m
Närbutik Pressbyrån 870 m
Sport Ishall 1.1 km
Grundskola Gunnarsbyskolan F-9 810 m
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 286 m
avstånd
Brunnar (500 m) 150 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Bergvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 744 m²
Fastighetsbeteckning EDA HOPPET 8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Backgatan 7, ett praktiskt och välskött tvåplanshus med två separata lägenheter, perfekt för dig som söker en investering, generationsboende eller vill kombinera eget boende med uthyrning. På entréplan möts du av en nyrenoverad lägenhet med fräscha ytskikt och en modern känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt. Övre plan erbjuder ytterligare en bostad med äldre ytskikt, men fullt beboelig och med god potential för den som vill sätta sin egen prägel över tid. I källaren finns gemensam tvättstuga, praktiska förrådsutrymmen till respektive lägenhet samt garage. Tomten består av en gräsmatta med sol större delarna av dagen och goda odlingsmöjligheter. På tomten finns även en förrådsbyggnad. Huset har tagits väl om hand genom större renoveringar såsom nytt tak och nya fönster, och värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket tillsammans bidrar till ett tryggt och bekymmersfritt boende. Läget är svårslaget med endast ett stenkast från Storgatan, mitt i centrala Charlottenberg. Här bor du med närhet till skolor, tågstation, köpcentrum och service. Dessutom når du den norska gränsen på cirka 10 minuter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AF
Adam Falk
Svensk Fastighetsförmedling Arvika
Utgångspris
1 750 000 kr
Visa hos mäklare