1 / 19

Bäckfallsvägen 13

Åtvidaberg · Villa · Byggd 1958

NeutraltLätt moderniserat1950-tal
114 m²
Boarea
5
Rum
1958
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +1

Läge

84/100
Skola
78
Service
72
Pendling
86
Trafiknärhet
96
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Åtvidaberg nära
Linköping 42 min bil
Norrköping 64 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 730 m
Sport Sporthall 840 m
Systembolaget 1.1 km
Matbutik Willys Åtvidaberg C 1.1 km
Sport Badhus 1.6 km
Vård Vårdcentral 2.4 km
Gymnasium Bildningscentrum Facetten 1.2 km
Grundskola Centralskolan 1.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 476 m
avstånd
Badplats 2 401 m
Bysjön
Brunnar (500 m) 121 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.39 + region 11.55
Befolkning 11 467
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 17 833 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Betong/Trä
Fönster 3-glasfönster (2-glas i källaren)
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 902 m²
Fastighetsbeteckning ÅTVIDABERG BOKHYLLAN 1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Bäckfallsvägen 13 – en fräsch och välskött 1½-plansvilla med källare där stora renoveringar redan är gjorda. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Bostaden erbjuder en öppen och inbjudande planlösning på entréplanet med generösa sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket, som renoverades 2002, är både funktionellt och trivsamt med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Intill ligger ett flexibelt matrum som lika gärna kan användas som tv-rum eller extra sovrum. Från matrummet når du den stora, härliga altanen under tak – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck, vilket skapar en behaglig och öppen känsla. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med garderober samt ett badrum som renoverades 2002. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum samt en praktisk wc – perfekt för barnfamiljen eller gäster. I källarplanet finns tvättstuga, pannrum och gott om förvaringsutrymmen. Här finns även ett inrett rum som passar utmärkt som kontor, hobbyrum eller gästrum. Tomten är trevlig och lättskött med plana ytor och flera fruktträd såsom äpple, päron och björnbär – en liten grön oas att njuta av. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme i kombination med nya 3-glasfönster, vilket ger låga driftkostnader och god komfort året runt. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, centrum och goda kommunikationer via stationen. Dessutom har du naturen alldeles runt knuten. Varmt välkommen att uppleva detta trivsamma hem på plats – anmäl ditt intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Fredrik Öst
Svensk Fastighetsförmedling Åtvidaberg
Utgångspris
1 695 000 kr
Visa hos mäklare