5 / 60

Backamo Lyckebo 466, Ljungskile

Uddevalla · Villa · Byggd 1938

RustiktLätt moderniserat1930-tal
89 m²
Boarea
5
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädBryggaLadugård / uthus +3

Läge

65/100
Skola
35
Service
61
Pendling
59
Trafiknärhet
90
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Uddevalla 31 min bil
Trollhättan 34 min bil
Göteborg 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Cafe Gläntebo 350 m
Sport Sporthall 4.8 km
Restaurang Asian & Sushi Bar 5.7 km
Sport Leela Gym 5.7 km
Apotek Apotek Hjärtat 5.8 km
Matbutik Coop X:-TRA 5.8 km
Vård Vårdcentral 6.1 km
Närbutik ICA Nära 8.7 km
Sport Badhus 10.2 km
Sport Ridhus 10.3 km
Grundskola Bäckaforsskolan 5.0 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 005 m
avstånd
Vindkraftverk 2 853 m
Vindkraftpark Högen, 180 m högt
Vindkraft (planerad) 3 569 m
Hällesås, handläggs
Badplats 4 242 m
Stora Lund, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 33.64%
kommun 22.16 + region 11.48
Befolkning 57 010
invånare i kommunen
Medianinkomst 348 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.8%
snitt 48%
Småhuspris 26 541 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Direktverkande el med vattenburen värme via elpanna till radiatorer
Ventilation Självdragsventilation

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 326 m²
Fastighetsbeteckning UDDEVALLA GRINNERÖDS-KOLBENGTSERÖD 1:18
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Backamo Lyckebo 466 – ett verkligt sommarparadis där lugnet och harmonin infinner sig redan vid första steget in på det idylliska läget. Här bor du i natursköna omgivningar med närhet till bad, skog och friluftsliv – en plats att njuta av året om. På endast cirka tio minuters promenad når du Grinnerödssjön för ett svalkande dopp, och med en kort biltur tar du dig till Kungsparkens badplats i Ljungskile. Bostaden passar lika bra som permanentboende som fritidshus och är anpassad för att kunna nyttjas året runt. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök med matplats, ett badrum, ett trivsamt sovrum samt ett inbjudande vardagsrum. På övre plan finns ett allrum och ytterligare ett sovrum. I källarplanet väntar generösa utrymmen såsom förråd, matkällare, verkstad och en gillestuga. Den plana och lättskötta tomten bjuder in till lek, spel och odling. Här finns även två kompletterande byggnader med goda förvaringsmöjligheter i form av förråd, verkstad och vedbod – perfekt för den händige eller för den som behöver extra utrymme. Backamo är en plats med en fascinerande historia som sträcker sig tillbaka till 1700-talet då området var övnings- och regementsplats för Bohusläns regemente. Idag är området ett uppskattat besöksmål med camping, ställplatser, kursgård, caféverksamhet, flygfält och välbesökta evenemang som Bondens Dag och Old Style Weekend – en unik kombination av kulturhistoria och ett levande friluftsliv. Fastigheten är ett utmärkt val för naturälskaren som söker en rofylld tillvaro med närhet till både sjö och service. Ljungskile nås på cirka åtta minuter med bil och Stenungsund på omkring 25 minuter. Med endast ett fåtal grannar och en rogivande omgivning erbjuds här ett boende där livskvaliteten står i fokus. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! För mer information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Melanie Johansson på [email protected] eller 072-200 32 24.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MJ
Melanie Johansson
Svensk Fastighetsförmedling Uddevalla
Utgångspris
--
Visa hos mäklare