1 / 31

Åvägen 6, Margretelund

Österåker · Villa · Byggd 2015

ModerntFullt renoverat2010-tal
168 m²
Boarea
6
Rum
2015
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolv +8

Läge

87/100
Skola
84
Service
94
Pendling
73
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Österåker 16 min bil
Stockholm 43 min bil
Täby 27 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Dino Pizzeria 1.2 km
Apotek Apoteket 1.2 km
Matbutik ICA Supermarket Favoriten 1.2 km
Restaurang Solbrännan 2.1 km
Sport Badhus 2.7 km
Sport Sporthall 3.1 km
Sport SATS Åkersberga Centrum 3.2 km
Systembolaget 3.2 km
Vård Vårdcentral 3.5 km
Sport Ishall 3.8 km
Närbutik Nya Pulsen 4.2 km
Sport Multiarena 4.6 km
Sport Ridhus 4.9 km
Grundskola Robinson Valsjön 950 m
Gymnasium Österåkers gymnasium 3.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 026 m
avstånd
Badplats 664 m
Valsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 36 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburen värme. Braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft med energiåtervinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 926 m²
Fastighetsbeteckning ÖSTERÅKER MARGRETELUND 13:35
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till detta välskötta hus i nyskick med trevligt och soligt läge vid Valsjön i Margretelund. Villan erbjuder tilltalande planlösning med smakfulla inredningsval, generösa sociala ytor och härlig utemiljö med swimmingpool. Nyrenoverat, påkostat kök i sobra färgval, snygg kompositstenskiva, vinkyl, moderna vitvaror och en köksö som bjuder in till sociala stunder kring matlagningen. I det trevliga vardagsrummet finns gott om plats för matsalsmöbler och soffgrupp, i centrum av rummet finner du braskaminen som bidrar med både värme och trivsel. Vidare finns fyra bra sovrum, två helkaklade badrum, tvättstuga och gott om förrådsutrymmen. Den ogenerade tomten om hela 3 926 m² erbjuder gott om plats för lek och trädgårdspyssel. Från vardagsrummet når du den stora altanen med plats för familj och vänner att njuta av solen, här finns även en swimmingpool att njuta av under härliga sommardagar. Ett boende i Margretelund innebär livskvalitet! Här bor du med absolut närhet till bland annat badplats och brygga, dit promenerar du på 4 minuter. För den aktive är Margretelund ett sommarparadis; du kan paddla kanot, bada, fiska eller bara njuta av den lugna omgivningen vid sjön. Valsjöns is plogas vintertid och inbjuder till skridskoåkning. Det unika läget ger alla möjligheter till avkoppling; den rogivande miljön, natursköna promenadstråk och närheten till bad i Valsjön – men samtidigt på bekvämt avstånd till det bästa Österåker har att erbjuda. Om du mot förmodan skulle vilja lämna kommunen är det inte långt till Roslagsbanan med direkttåg till Täby, Danderyd eller Stockholm, direktbuss till tunnelbana (Danderyd) finns i närheten. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SS
Sara Strand
Svensk Fastighetsförmedling Åkersberga
Utgångspris
8 000 000 kr
Visa hos mäklare