1 / 24

Åvägen 16, Laholm

Laholm · Fritidshus · Byggd 1955

Lätt moderniserat1950-tal
41 m²
Boarea
3
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädSkog

Läge

83/100
Skola
75
Service
91
Pendling
87
Trafiknärhet
65
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Laholm 12 min bil
Halmstad 31 min bil
Båstad 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Maxi ICA Stormarknad Mellbystrand 900 m
Restaurang Thai Corner 1.2 km
Sport Sporthall 1.5 km
Närbutik Reception 1.8 km
Sport Take Care Laholm 2.8 km
Sport Badhus 4.4 km
Vård Vårdcentral 4.4 km
Café Milles Lunch & Café 4.7 km
Systembolaget 4.7 km
Apotek 4.8 km
Sport Ridhus 5.9 km
Grundskola Mellbystrandsskolan 1.7 km
Gymnasium Osbecksgymnasiet RO1 4.3 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 731 m
avstånd
Vindkraftverk 1 501 m
Mellby Kraft I, 71 m högt
Badplats 1 652 m
Laholmsbukten, Birger Pers väg, utmärkt 2025
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 500 m²

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga och mycket välskötta fritidshus, där varje kvadratmeter är effektivt planerad för att maximera både funktion och trivsel. Den sociala planlösningen förenar kök och allrum, vilket tillsammans med en separat matplats med stora fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns ett rofyllt sovrum och ett praktiskt badrum med egen tvättmaskin, vilket gör livet enkelt och bekvämt. Huset är beläget på en högt och soligt placerad trädgårdstomt om 500 kvm som gränsar mot en vacker skogsbacke. Tomten erbjuder en uppvuxen och lummig inramning med flera underbara uteplatser att njuta av. Förläng säsongen i det inglasade uterummet, njut av morgonkaffet på den stenlagda terrassen eller finn skugga på uteplatsen under tak. Praktiska fördelar som två förråd och en stenlagd uppfart med plats för två bilar kompletterar denna idyll. Läget i Mellbystrand är perfekt för den som uppskattar både rofylld natur och närhet till service. Med skogen som närmsta granne och gångavstånd till havet finns alla möjligheter till rekreation och friluftsliv. Området är lugnt och trivsamt, idealiskt för avkoppling. Avsluta dagen med ett kvällsdopp vid Mellbystrands berömda sandstrand. välkommen kontakta mäklare André Wahlström för mer information [email protected] 070 628 77 172c:T565,Välkommen till detta charmiga och mycket välskötta fritidshus, där varje kvadratmeter är effektivt planerad för att maximera både funktion och trivsel. Den sociala planlösningen förenar kök och allrum, vilket tillsammans med en separat matplats med stora fönsterpartier skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns ett rofyllt sovrum och ett praktiskt badrum med egen tvättmaskin, vilket gör livet enkelt och bekvämt. Huset är beläget på en högt och soligt placerad trädgårdstomt om 500 kvm som gränsar mot en vacker skogsbacke. Tomten erbjuder en uppvuxen och lummig inramning med flera underbara uteplatser att njuta av. Förläng säsongen i det inglasade uterummet, njut av morgonkaffet på den stenlagda terrassen eller finn skugga på uteplatsen under tak. Praktiska fördelar som två förråd och en stenlagd uppfart med plats för två bilar kompletterar denna idyll. Läget i Mellbystrand är perfekt för den som uppskattar både rofylld natur och närhet till service. Med skogen som närmsta granne och gångavstånd till havet finns alla möjligheter till rekreation och friluftsliv. Området är lugnt och trivsamt, idealiskt för avkoppling. Avsluta dagen med ett kvällsdopp vid Mellbystrands berömda sandstrand. välkommen kontakta mäklare André Wahlström för mer information [email protected] 070 628 77 17

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 23 juli 2026 Sänkt till 995 000 kr (−9 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
995 000 kr
Visa hos mäklare