1 / 51

Ätrafors 232

Falkenberg · Villa · Byggd 1973

Blandat1970-tal
170 m²
Boarea
9
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöKlinkergolvBalkongUteplats +7

Läge

65/100
Skola
60
Service
35
Pendling
58
Trafiknärhet
96
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Falkenberg 28 min bil
Varberg 40 min bil
Halmstad 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.8 km
Restaurang Restaurang Ekholmen 6.9 km
Närbutik ICA Nära Vessige 6.9 km
Sport Ridhus 9.4 km
Sport Gymmet Ullared 11.2 km
Grundskola Okome skola 2.8 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 298 m
avstånd
Vindkraftverk 3 270 m
Askomebjär, 150 m högt
Badplats 570 m
Ätraforsdammen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 674 m²

Beskrivning

Ätrafors 232 – Ett hem med utsikt utöver det vanliga Välkommen till Ätrafors 232 – en unik fastighet där naturens skönhet möter spännande arkitektur och oändliga möjligheter. Högt belägen med en magisk panoramavy över böljande åkrar, öppna ängar och det halländska landskapet breder utsikten ut sig åt alla håll. Här får du en känsla av frihet och lugn som är svår att hitta någon annanstans. Huset omfattar generösa 170 kvm boyta samt 71 kvm biarea och erbjuder hela fem sovrum, två vardagsrum samt gott om förvaringsutrymmen. Den attraktiva planlösningen i olika etage skapar karaktär, rymd och en spännande boendemiljö som sticker ut från mängden. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och låter den fantastiska utsikten bli en naturlig del av vardagen. För dig som söker ett hem med personlighet och potential finns här alla möjligheter att skapa något alldeles extra. Kombinationen av den unika planlösningen, det höga läget och den svårslagna utsikten gör detta till en fastighet med enastående förutsättningar. Läget är dessutom idealiskt för dig som uppskattar natur och livskvalitet. Här bor du i ett naturskönt område med närhet till badplats, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och nöjen. Falkenberg nås på cirka 20 minuter och Ullared på endast 15 minuter. Ätrafors 232 är ett hem för dig som vill bo med lugnet som granne, vakna till vidsträckta vyer och skapa ett boende utöver det vanliga. Välkommen!: Välkommen in i en rymlig och luftig hall som elegant binder samman husets olika plan och skapar en härlig känsla av rymd redan från första steget. Entréplanet erbjuder två sovrum samt ett badrum. Ljusa ytor och smakfulla tapeter ger ett varmt och inbjudande intryck. En trappa upp väntar hemmets sociala hjärta med kök, matplats, vardagsrum, ytterligare ett sovrum samt groventré. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här kan du njuta av en fantastisk utsikt året om. En halvtrappa ner från entréplanet finner du ytterligare två sovrum samt ett stort och trivsamt vardagsrum – perfekt som familjerum, TV-rum eller plats för umgänge. På husets nedersta plan finns garage, förråd och duschrum, vilket ger gott om praktiska förvarings- och användningsmöjligheter. Detta är ett spännande hem med en unik planlösning där varje våningsplan erbjuder nya upplevelser och möjligheter. Ett hus med stor potential för dig som vill skapa något alldeles extra – en verklig oslipad diamant som väntar på att förädlas till sitt fulla värde. Ätrafors är en by i Falkenbergs kommun som ligger invid Högvadsåns utlopp i Ätran. Orten ligger i skärningspunkten mellan de fyra socknarna Askome, Ljungby, Köinge och Okome. Trakten kring Ätrafors är ett vackert område i Falkenbergs inland. I Ätrafors finns en damm som dämmer upp Ätran. I samband med att Ätraforsdammen byggdes, fanns stora förhoppningar om att en större industriort skulle växa upp kring dammen. Det är bland annat anledningen till att den lokala fotbollsklubben, som har Okome, Köinge och Svartrå som upptagningsområde, heter Ätrafors Bollklubb (ÄBK). Den bro som leder över Högvadsån i Ätrafors fick förr inte passeras utan att bropengar betalades vid en vägbom strax ovanför bron. Huset vid vägbommen - "Bomstugan" - var säkert ett av de första husen som uppfördes i Ätrafors. Det tar ungefär 15 min att ta sig med bil till Gekås i Ullared och drygt 20 minuter till Falkenbergs station. Gekås Ullared AB grundades 1963 och räknas idag som världens största varuhus. Med 4,9 miljoner besökare årligen är det Sveriges populäraste utflyktsmål. Här erbjuds du en shoppingupplevelse utöver det vanliga. Fördelat på 40 000 kvadratmeter butiksyta hittar du "allt till hemmet som får plats i en bil". Okomeskolan är en F-5-skola med fritidshem. Närmaste högstadium finns på Apelskolan i Ullared. Vad är bästa argumentet för att bo i trakten kring Ätrafors? Vill man bo på landet är detta ett bra läge mellan två tätorter som Falkenberg och Ullared. På ännu närmare håll (ca 7 km) finns en mataffär i Vessigebro (ICA Nära). Det går att få en prisvärd bostad om man har möjlighet att pendla. Det är nära till natur och friluftsliv. Ätraforsdammen fungerar som badplats norr om bron mellan Ätrafors och Askome. Några exempel på intressanta platser i området? Svartrå kyrka har medeltida anor och är av många ansedd som en av Hallands finaste. Axtorna hed har blivit ett besöksmål på senare år. Här utkämpades ett av de större fältslagen i nordiska sjuårskriget mellan Sverige och Danmark för 500 år sedan. Köinge har tidigare varit tingsplats i Faurås härad och har ett förflutet som centralort i trakten. Det finns många sevärdheter i området. www.ekomuseum.com är ett tips till den som är nyfiken. Vad är det för typ av bostäder som är vanliga här? Här finns mest äldre villabebyggelse och mindre gårdar men även sommarstugor, mest i närheten av traktens sjöar. Kommunnamn Falkenberg

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AF
Alexander Fallström
Falkenberg
Utgångspris
--
Visa hos mäklare