1 / 20

Atletvägen 16

Haninge · Villa · Byggd 1935

Rustikt1930-tal
45 m²
Boarea
2
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaLandsbygd +1

Läge

92/100
Skola
94
Service
98
Pendling
84
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Haninge 13 min bil
Huddinge 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Hemköp Vendelsö 1.0 km
Restaurang Bröderna Yeser Pizzeria 1.2 km
Närbutik 1.2 km
Sport Sporthall 1.6 km
Vård Vårdcentral 1.6 km
Apotek Apoteket 2.1 km
Café Löfgren Café och Deli 2.2 km
Sport Core gym club 2.3 km
Systembolaget 2.4 km
Sport Ishall 3.7 km
Sport Ridhus 4.6 km
Sport Badhus 6.1 km
Sport Multiarena 11.2 km
Grundskola Innovitaskolan Vendelsö 480 m
Gymnasium Östra gymnasiet 2.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 676 m
avstånd
Badplats 514 m
Drevviken, Dalen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 53 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Värmepump luft-luft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 780 m²
Fastighetsbeteckning HANINGE VENDELSÖ 3:469
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Unik fastighet i fantastiskt läge med närhet till Drevviken. Den stora tomten erbjuder generösa ytor där både barn och fyrbenta vänner kan leka fritt. Tomtens olika nivåer skapar naturliga rum och en spännande trädgårdsmiljö med plats för vackra planteringar och härliga stunder utomhus. Den rymliga altanen blir en skyddad oas med gott om sol och utrymme för avkoppling och umgänge. Invändigt möts du av ett charmigt hem i gott skick. Vardagsrummet erbjuder en inbjudande atmosfär och plats för soffa och Tv-möbel. Köket är funktionellt med goda arbetsytor och utrymme för kreativ matlagning. I anslutning finns sovrum i bra storlek för dubbelsäng och förvaring. Den öppna spisen ger både värme och mysfaktor. Önskar man fler rum kan man dela av rummet. Badrummet är utrustat med dusch och praktisk tvättmöjlighet. Finns även separat wc. På tomten finns även ett gästhus som passar utmärkt för besökare, hemmakontor eller för barn som vill ha ett eget utrymme. Här finns dessutom ett mysigt sovloft som bidrar till extra charm och flexibilitet. Gott om plats att ställa flera bilar vid uppfarten I Norrbys natursköna miljö ligger denna stora tomt med stor potential att utvecklas till en unik fastighet. En detaljplanering är planerad inom en snar framtid, och fastigheten ingår i den Norra etappen. I samband med detta planeras kommunalt vatten och avlopp, vilket bidrar till ett mer modernt och välfungerande område. Detaljplanen kommer även att tydliggöra byggmöjligheter och regler, och det kan eventuellt bli möjligt att stycka av fastigheten. Området är tänkt att utvecklas från ett sommarstugeområde till ett modernt villaområde med förbättrad infrastruktur, vägar, förskolor, skolor och goda kommunikationer. Området erbjuder en lugn och naturnära livsmiljö där man kan njuta av stillheten. Här samsas ståtliga villor med charmiga sommarstugor. På kort promenadavstånd når du Drevviken, perfekt för bad under varma sommardagar. I närområdet finns förskola, skola samt goda kommunikationer via Gudöbroleden och direktbussar till Gullmarsplan. Det är även nära till Vega, där pendeltåg ger smidig access till centrala Stockholm. För mer information och privat visning, kontakta Jimmy Rossetti 070-108 80 71.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JR
Jimmy Rossetti
Svensk Fastighetsförmedling Haninge
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare