1 / 39

Åsvägen 1

Kalmar · Villa · Byggd 1967

1960-tal
133 m²
Boarea
5
Rum
1967
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

89/100
Skola
98
Service
96
Pendling
83
Trafiknärhet
90
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 18 min bil
Mörbylånga 38 min bil
Nybro 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 220 m
Matbutik ICA Supermarket 270 m
Restaurang Pizzeria Bella 300 m
Vård Vårdcentral 320 m
Apotek Apoteket Solvändan 360 m
Närbutik Matöppet Lindsdal 1.6 km
Sport Badhus 3.2 km
Sport Läckeby Gym 5.0 km
Sport Multiarena 5.3 km
Café 5.7 km
Sport Ridhus 6.6 km
Systembolaget 7.9 km
Sport Ishall 8.4 km
Grundskola Lindsdalsskolorna 340 m
Gymnasium SYAB Transportgymnasium 6.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 760 m
avstånd
Brunnar (500 m) 128 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 101 m²

Beskrivning

Det är något särskilt med de här kvarteren. De uppvuxna tomterna, de lugna gatorna och känslan av att allt finns precis där det ska vara. På en attraktiv hörntomt, bara ett stenkast från Lindsdals centrum, ligger ett hem som under lång tid tagits om hand med stor omsorg. Här möts ett centralt läge och en förvånansvärt rofylld miljö – en kombination som gjort området till en favorit bland barnfamiljer genom generationer. Den generösa hörntomten erbjuder gott om plats för lek, odling och långa sommardagar utomhus. Gräsmattan breder ut sig, grönskan ramar in tomten och flera uteplatser gör det enkelt att hitta både sol och skugga under dagens timmar. Det är en utemiljö som bjuder in till ett aktivt familjeliv, men också till lugna stunder med en kopp kaffe medan barnen springer fritt. Invändigt möts du av ett hem som präglas av omsorg och kontinuerligt underhåll. Planlösningen är genomtänkt med fina sociala ytor och en naturlig uppdelning mellan umgänge och de mer privata delarna av huset. Här är det lätt att föreställa sig både vardagens rutiner och de större familjesammankomsterna. En stor tillgång är den inredda vinden som skapar värdefulla extraytor utöver den ordinarie bostaden. Här finns två rum som passar utmärkt som barnrum, tonårsavdelning, gästrum eller hemmakontor – flexibla ytor som enkelt anpassas efter hur livet förändras över tid. På bara några minuters promenad når du Lindsdals centrum med mataffär, service och restauranger. Förskolor, skolor, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv finns runt hörnet, samtidigt som Kalmar nås på bara några minuter med bil eller cykel. Det är just den kombinationen som gjort Lindsdal till ett av kommunens mest uppskattade områden – en plats där vardagen fungerar smidigt och där många väljer att stanna länge. Det här är ett hus som inte försöker imponera med överdrifter. Istället gör det precis det ett riktigt bra familjehem ska göra – erbjuder en trygg plats att landa på, gott om utrymme att leva i och ett läge som fortsätter att vara lika uppskattat år efter år.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
PF
Pierre Fritz
Notar Mäklare Kalmar
Utgångspris
--
Visa hos mäklare