1 / 43

Åsumsvägen 662

Kristianstads kommun · Villa · Byggd 1948

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
88 m²
Boarea
4
Rum
1948
Byggår

Egenskaper

Öppen spisÖppen planlösningModernt badrumExponerad tegelBalkongUteplatsTrädäckTrädgård +4

Läge

80/100
Skola
61
Service
73
Pendling
78
Trafiknärhet
97
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 17 min bil
Hässleholm 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 2.6 km
Matbutik Handlar'n Köpinge Livs 2.8 km
Sport Sporthall 4.0 km
Närbutik 24-SJU Kristianstad 4.4 km
Restaurang 1 KöK 5.7 km
Sport TryggaFitness Kristianstad 6.7 km
Vård Vårdcentral 6.7 km
Apotek Apotek Hjärtat ICA Maxi Kristianstad 6.8 km
Café Wayne's Coffee 6.8 km
Systembolaget 7.6 km
Sport Ishall 8.9 km
Sport Badhus 9.4 km
Grundskola Köpinge skola LM 3.0 km
Gymnasium Wendesgymnasiet 52 3.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 396 m
avstånd
Vindkraftverk 1 584 m
Hovby, 68 m högt
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 46 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä, murad stomme
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Grundläggning Källare (del utgrävd, tidigare krypgrund)
Uppvärmning Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump 2020, elslinga badrum, öppen spis (ej använd)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 145 m²
Taxeringsvärde 1 011 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem där lugnet får ta plats. Med öppna åkrar som granne, ett klassiskt trähus med tidlös karaktär och generösa utemiljöer erbjuds här ett boende som passar dig som vill kombinera lantlig idyll med bekvämt pendlingsavstånd. Bostaden bjuder på en trivsam och genomtänkt planlösning där entréplanet präglas av ljusa, sociala ytor. Kök, matplats och vardagsrum skapar tillsammans hemmets naturliga samlingsplats, där den öppna spisen bidrar med både värme och en ombonad atmosfär. Härifrån kliver du enkelt vidare ut till det stora trädäcket som binder samman huset med det nybyggda uterummet, en fantastisk plats för långa sommarkvällar, middagar med vänner eller en lugn kopp kaffe med utsikt över det öppna landskapet. På ovanvåningen väntar bostadens privata del med två rymliga sovrum, badrum och utgång till balkong där morgonkaffet gärna avnjuts med fri vy över åkrarna. Här har flera större investeringar redan genomförts. Luft/vattenvärmepump installerades 2020, det stilrena plåttaket lades så sent som 2025 och uterummet är nybyggt, vilket ger ett bekvämt boende även för framtiden. Fastigheten erbjuder dessutom ett stort garage och en klassisk ekonomibyggnad med gott om plats för hobbyverksamhet, förvaring eller den som önskar skapa sin egen verkstad. Ett hem för dig som uppskattar charm, lugn och friheten som det lantliga livet erbjuder, utan att ge avkall på närheten till Kristianstad och dess service. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MJ
Måns Jörgensson
Kristianstad
Utgångspris
1 495 000 kr
Visa hos mäklare