1 / 14

Äspinge 5074

Hörby · Villa · Byggd 1909

RustiktFullt renoverat1910-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

Synliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökPärlspontExponerad tegelSolpanelerLoft / mezzanin +3

Läge

79/100
Skola
56
Service
82
Pendling
74
Trafiknärhet
92
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Hörby 13 min bil
Lund 54 min bil
Malmö 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.9 km
Sport Hälsoprofilen 3.3 km
Matbutik Coop 3.5 km
Närbutik Golden Livs 3.6 km
Restaurang Italiano 3.6 km
Apotek Kronans Apotek 3.7 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Systembolaget 3.8 km
Café Cafe Lux 3.9 km
Sport Badhus 4.1 km
Sport Sporthall 4.1 km
Sport Ishall 13.2 km
Grundskola Älvdalsskolan 3.2 km
Gymnasium Hörby Yrkesgymnasium 3.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 115 m
avstånd
Vindkraftverk 3 809 m
Köinge, 94 m högt
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 54 m
Kommunalskatt 32.26%
kommun 21.08 + region 11.18
Befolkning 15 562
invånare i kommunen
Medianinkomst 331 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 18 724 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 930 m²

Beskrivning

Välkommen till Äspinge 5074 – en charmig och nyrenoverad hästfastighet med lantligt läge strax utanför Hörby! Bostadshuset om 1,5 plan totalrenoverades 2024 och erbjuder en kombination av modernt & charmigt boende med härlig rymd. I vardagsrummet har man öppnat upp i nock vilket skapar en fantastisk känsla av ljus och volym, takbjälkar i alla rum som tar fram historian i huset och nya ytskikt överallt samt ett helt nytt kök och ett smakfullt helkaklat badrum med golvvärme som plockar upp den modern stilen. På entréplan finns även två rum i fil som med fördel kan användas som sovrum, kontor eller gästrum. På ovanvåningen möts du av ett stort öppet rum som passar perfekt som sovrum eller allrum samt en praktisk klädkammare/förråd. I huset finns även pannrum med extra tvättmaskin med separat ingång. Fiber är indraget. Fastigheten är perfekt för dig med hästintresse. Här finns ett stall om cirka 70 kvm med tre boxar och en uppvärmd sadelkammare. El och vatten är indraget och stallet är dessutom förberett för golvvärme. Rasthage finns precis utanför stallet och fina ridvägar börjar direkt utanför tomten. På gården finns även ett rymligt garage/verkstad om cirka 70 kvm med förrådsdel och ett stort loft – idealiskt för hobbyverksamhet och förvaring. Även här finns både el och vatten indraget. Fastigheten har solceller - vilket hjälper till att hålla nere energikostnaden. Ett lantligt och rofyllt läge med god tillgänglighet. Motorvägspåfart nås på cirka 1,5 km och till centrala Hörby är det endast cirka 4 km, vilket tar fem minuter med bilen. För hästintresserade finns dessutom en ryttarförening endast cirka 10 minuters skritt bort, med ridhus. Här får du en inflyttningsklar bostad med bra & rejäla ekonomibyggnader, närhet till vacker natur och fantastiska ridmöjligheter – en perfekt plats för dig som vill kombinera lantliv med närhet till service. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JH
Johanna Högberg
Hörby
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare