1 / 36

Åsgatan 20

Ljusdals kommun · Villa · Byggd 1932

ModerntFullt renoverat1930-tal
120 m²
Boarea
4
Rum
1932
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

87/100
Skola
87
Service
85
Pendling
98
Trafiknärhet
80
Natur
82
Pendling till jobbkommuner
Ljusdal nära
Hudiksvall 67 min bil
Bollnäs 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Restaurang Pärlan 170 m
Sport Sporthall 240 m
Matbutik ICA Supermarket Åsen 270 m
Vård Sjukhus 420 m
Systembolaget 1.0 km
Närbutik Direkten 1.1 km
Café Konditori Finess 1.2 km
Sport Pace gym 1.8 km
Sport Ishall 13.8 km
Sport Ridhus 14.3 km
Sport Badhus 14.8 km
Gymnasium Slottegymnasiet 290 m
Grundskola Gärdeåsskolan 750 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 815 m
avstånd
Badplats 3 985 m
Norebadet, Växnan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 75 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas, 2-glas
Grundläggning Krypgrund
Bredband Ja, fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 497 m²
Taxeringsvärde 908 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en mysig och modern bostad i centrala Ljusdal! Byggnaden från 1932 har de senaste åren renoverats och har mycket god standard. Med en boyta på 120 kvm och fyra rum, varav tre sovrum, finns här gott om plats för både familj och vänner. I Vardagsrummet som har plats för både soffgrupp och matsalsmöbel finns en kamin som gör rummet till en given samlingsplats under de kallare dagarna. En av de riktigt fina fördelarna med detta hem är uterummet - perfekt för att avnjuta både morgonkaffet och sena middagar. Och för de som älskar avkoppling finns ett rymligt trädäck med rörpool. För gäster eller kanske tonåringen som vill ha sin egen vrå, finns ett charmigt gästhus på tomten. Gästhuset har ett allrum och ett wc-rum samt tvättstuga. Den rymliga tomten på 1497 kvm erbjuder dessutom möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa något riktigt speciellt. Ljusdal erbjuder rikligt med natur och friluftsliv, men också närhet till bekvämligheter och socialt liv. Här känner man sig snabbt som hemma, oavsett om du väljer att ta en promenad längs de vackra skogsstigarna eller njuta av en fika på ett av de trevliga caféerna.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AH
Anna Eriksson Hylander
Ljusdal/ Järvsö
Utgångspris
1 890 000 kr
Visa hos mäklare