1 / 34

Årupsvägen 125

Landskrona stad · Villa · Byggd 1930

NeutraltBlandat1930-tal
105 m²
Boarea
4
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökPärlspontKlinkergolvUterumTrädgårdGamla trädGarage / carport +1

Läge

81/100
Skola
74
Service
79
Pendling
75
Trafiknärhet
88
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Landskrona 17 min bil
Helsingborg 38 min bil
Malmö 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 790 m
Restaurang Pizzeria Rina 950 m
Matbutik ICA Nära 2.1 km
Sport Ridhus 2.3 km
Vård Vårdcentral 5.2 km
Café Flinckmans Café 5.2 km
Närbutik Preem 5.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.6 km
Sport Korpen Landskrona 8.1 km
Systembolaget 8.7 km
Sport Ishall 8.9 km
Sport Badhus 10.5 km
Sport Multiarena 12.9 km
Grundskola Billeshögsskolan 1.6 km
Gymnasium Svalöfs gymnasium 8.4 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 798 m
avstånd
Vindkraftverk 2 667 m
Hedagården, 98 m högt
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 47 309
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 30 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts (från 2023) och trä
Stomme Tegel, trä och Lecablock
Tak Plåt (bytt 2000)
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta och krypgrund (krypgrundsavfuktare installerad 2026)
Uppvärmning Direktverkande el. Luft/luft-värmepump från 2019 (Panasonic), el-golvvärme i badrum
Bredband Fiber finns ej installerat i huset, anslutning bör finnas i gatan. Kontakta Landskrona energi

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 228 m²
Taxeringsvärde 1 480 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ansvarig fastighetsmäklare Eleonor Andersson Lööf har semester. Kontakta Philip Törnmalm på 0737–856289 eller [email protected] För den som önskar bo fritt och lantligt men med bra pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen inklusive Köpenhamn, är den välplanerade och fina fastigheten på Årupsvägen 125 den rätta! Nära till både busshållplats och tågstationen i Billeberga. Bottenvåningen innehåller hall med plats för ytterkläder, helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning, fräscht kök med gott om förvaring och bänkytor, matplats, rymligt vardagsrum öppet mot matplatsen, sovrum med ingång till klädkammare och härligt uterum med gjuten platta. Om fler rum önskas finns möjlighet att göra om uterummet till boyta. Via vardagsrummet kommer man upp till ovanvåningen med allrum, klädkammare där VA finns förberett för toalett och två bra sovrum. Sammanbyggt med huset finns garage om ca 24 kvm med bra takhöjd. På baksidan finns ett isolerat förråd. Bra plats för fordon, ägarna har fått plats med tio bilar på uppfarten. Den härliga trädgården i solläge (uppfylld med över 40 ton matjord 2020) inbjuder till både lek och odling. Vacker utsikt över det skånska böljande landskapet och betande kor. Här finns växthus med gjuten platta och automatiska fönsteröppnare. På tomten finns två bra förrådshus med betongplatta om 9 kvm vardera. Kommunalt vatten och avlopp från 2018. Hjärtligt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 18 juli 2026 Sänkt till 2 495 000 kr (−11 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EL
Eleonor Andersson Lööf
Landskrona
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare