1 / 30

Årsundavägen 34

Sandvikens kommun · Villa · Byggd 1930

NeutraltFullt renoverat1930-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvTrädgårdGamla trädGul träfasadFörort

Läge

90/100
Skola
96
Service
99
Pendling
96
Trafiknärhet
74
Natur
77
Pendling till jobbkommuner
Sandviken nära
Gävle 35 min bil
Hofors 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ishall 80 m
Restaurang Restaurang Jernet 130 m
Sport Sporthall 280 m
Vård Sjukhus 460 m
Apotek Kronans Apotek 460 m
Café 890 m
Matbutik ICA Supermarket Björksätra 1.0 km
Sport Sandvikens fitnesscenter 1.2 km
Sport Badhus 1.2 km
Närbutik Evas Livs 1.2 km
Systembolaget 1.4 km
Sport Ridhus 4.3 km
Sport Multiarena 13.5 km
Grundskola Jernvallskolan 390 m
Gymnasium Göranssonska skolan 680 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 017 m
avstånd
Badplats 3 113 m
Hedåsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 27 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.12%
kommun 21.61 + region 11.51
Befolkning 38 360
invånare i kommunen
Medianinkomst 333 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33%
snitt 48%
Småhuspris 15 714 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas samt 2-glas
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 918 m²
Taxeringsvärde 1 487 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkommen till denna välskötta villa med omfattande exteriöra renoveringar och en fantastisk trädgård. Här har både nytt yttertak bytts 2025, helt ny träpanel med tilläggsisolering under 2026 samt flera fönster är utbytt eller renoverade. Huset präglas av en luftig känsla och stora rum, här kan ni uppfylla husdrömmen! På entréplan finns hall, kök med matplats, vardagsrum, ett sovrum samt gästtoalett. Övre plan rymmer en möblerbar hall för kontorsplats, badrum med dusch samt två sovrum med potential att göras om till fler. Källaren erbjuder praktiska ytor med tvättstuga, förråd, verkstad/hobbyrum, en till toalett samt en relaxavdelning med bastu och dusch. Huset har fjärrvärme och fiber installerat. Den insynsskyddade baksidan ligger i bästa solläge och bjuder på en lummig trädgård med fruktträd och ett rymligt dubbelgarage. Här bor Ni ett stenkast ifrån aktiviteter vid Jernvallen, Göransson Arena och Ferrum Arena. Närhet till skolor och affärer med smidig pendling mot Gävle, alternativt till buss och tåg vid Sandvikens Resecentrum. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
IE
Isabelle Edlund
Sandviken
Utgångspris
1 995 000 kr
Visa hos mäklare