1 / 28

Armsjövägen 20, Njurunda

Sundsvall · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
168 m²
Boarea
5
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +10

Läge

49/100
Skola
0
Service
27
Pendling
64
Trafiknärhet
79
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 38 min bil
Timrå 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Maj Skansen 4.7 km
Restaurang Galtströms cafe & resturang 7.5 km
Sport Ishall 9.9 km
Sport Badhus 9.9 km
Sport Njurundahallen 13.0 km
Grundskola Kyrkmons skola 9.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 77 m
avstånd
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 755 m²

Beskrivning

Fastighet för framtiden i underbart läge. Välkomna till detta extremt energieffektiva nyproducerade hus med makalös utsikt över Armsjön. Ett läge som verkligen slår det mesta. Precis på vattnet, med stor härlig gräsyta och en fantastisk terrass att avnjuta dom där härliga sommarkvällarna på. Huset har en grund, väggar och tak av foamglas. Foamglas är ett 100% återvunnet material som aldrig tappar isoleringsförmågan, inte kan brinna eller heller mögla. Det är också bättre i ljudisoleringhänseende och skapar tätare hus. Helt enkelt bättre för både miljön och plånboken. Huset värms upp med sjövärme och kyls ner dom här varma sommardagarna med självkyla. Solcellsanläggning som ger ca 12000kwh samt batteripack som laddas av egna paneler. Det här gör att huset funkar off grid och ger hushållsel även vid strömavbrott. Inte bara ett vackert hem utan även ett hus där man tänkt på allt. Invändigt har nuvarande ägare inte sparat något krut. Huset är inte bara smart utan även smakfullt inrett med härlig takhöjd och vackra fönsterpartier. Badrum är helkaklade och köket stoltserar med det senaste inom vitvaror. Öppen planlösning mellan kök och allrum kombinerat med en härlig takhöjd ger en fin känsla av rymd. I allrummet står en vacker Conturakamin med glas i 180 grader som sprider en otrolig värme och lyser upp i höstmörkret. Det här boendet är verkligen one of a kind och passar dig som vill vara förberedd på framtiden och samtidigt bo i ett hus som är extremt miljövänligt utan att snåla på någonting. Ekonomin i huset är fantastisk och det gör inte saken sämre. Varmt välkomna säger vi till er som vill uppleva ett hus utan motstycke. Armsjön är ett vackert område bara 2 mil söder om Sundsvall. Här blandas lyxiga villor med fritidsboenden i en mysig miljö. Sjön erbjuder ett fint fiske året runt, bla insjööring, röding och sik.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Sänkt till 7 695 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JL
Joakim Lundström
Sundsvall
Utgångspris
7 695 000 kr
Visa hos mäklare