1 / 23

ARMÉVÄGEN 6

Täby · Villa · Byggd 1985

ModerntFullt renoverat2020-tal
121 m²
Boarea
4
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

90/100
Skola
96
Service
97
Pendling
81
Trafiknärhet
96
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 25 min bil
Täby nära
Solna 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Gribbylund 460 m
Sport Sporthall 810 m
Sport Badhus 1.6 km
Café Skavlöten servering 1.7 km
Sport Ridhus 1.8 km
Restaurang Palma Pizzeria 1.9 km
Närbutik Viggbygärdets Livs & Grill 1.9 km
Systembolaget 1.9 km
Sport SATS Täby Centrum 2.0 km
Vård Sjukhus 2.1 km
Sport Ishall 2.6 km
Apotek Apoteket 3.0 km
Sport Multiarena 10.9 km
Grundskola Myrängsskolan 380 m
Gymnasium Sparre Gymnasium 1.1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 468 m
avstånd
Badplats 1 250 m
Ängsholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 101 st
median borrdjup 208 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2+1 glas isoler
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, el-element och el-golvvärme
Ventilation F med återvinning
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 265 m²
Fastighetsbeteckning Glaset 17
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Familjevänligt hem med uteplats, nära till natur och bad! + Nyrenoverat kök med påkostat materialval från 2021 + Nyrenoverad fasad från 2025 + Energiklass C + Sociala ytor + Möjlighet att göra om till 5 rok + Garage + Nära till promenad & badplatser + Familjevänligt område Söker ni efter ett hem som kombinerar stil, funktion och en härlig atmosfär? Välkommen till denna välplanerade fastighet i hjärtat av Gribbylund! Med genomtänkt planlösning och fina ytskikt är detta ett hem som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Här välkomnas du av ett ljust och rymligt hem med genomtänkt planlösning där köket och vardagsrummet är varsitt rum, perfekt för dig som uppskattar avskildhet och lugn i vardagen. Det trivsamma vardagsrummet har en inbjudande atmosfär och erbjuder direkt access till en mysig uteplats som i sin tur leder ut till en härlig trädgård. En idealisk plats för såväl avkoppling som sociala tillställningar. På entréplan erbjuds generösa sällskapsytor där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier vilket ger en inbjudande atmosfär som gör att du snabbt känner dig som hemma. Det moderna köket renoverades 2021 med påkostade materialval och bänkskiva i kompositsten, och här finns även ett fräscht badrum renoverat 2020. Entrén fick nylagd klinkers 2025 och baksidan fick en ny specialanpassad markis med motor och skaksensor installerad samma år. På övre plan är sovrummen smart placerade för att erbjuda lugn och ro. Här finns ytterligare ett badrum renoverat 2011. Trapporna och innedörrarna byttes ut 2020 för en enhetlig och modern känsla. Hemmet är även utrustat med en energieffektiv luft/luft-värmepump från 2021, ny ytterdörr med Yale Doorman från 2024 samt en renoverad och nymålad fasad 2025. Gribbylund är ett populärt och familjevänligt område som kombinerar det bästa av stadsliv och natur. Här bor du i ett grönt och lugnt kvarter med närhet till skola, förskola och grönområden – perfekt för barnfamiljen. Kommunikationerna är utmärkta med bussar som tar dig snabbt till Täby Centrum och vidare in till Stockholms innerstad på kort tid. Om du föredrar en cykeltur eller en promenad, är det gott om fina gång- och cykelvägar. För den som älskar natur och vatten är Rönningesjön och dess vackra badplatser bara en kort promenad bort. Här kan du ta ett svalkande dopp på sommaren eller njuta av en uppfriskande vinterpromenad runt sjön. För den aktive finns dessutom gott om löpspår och idrottsanläggningar i närheten. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare