1 / 33

Armévägen 36

Täby · Villa · Byggd 1985

Lätt moderniserat1980-tal
121 m²
Boarea
5
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

91/100
Skola
99
Service
97
Pendling
81
Trafiknärhet
98
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 25 min bil
Täby nära
Solna 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Gribbylund 430 m
Sport Sporthall 760 m
Café Skavlöten servering 1.6 km
Sport Ridhus 1.7 km
Sport Badhus 1.8 km
Närbutik Viggbygärdets Livs & Grill 2.0 km
Restaurang Palma Pizzeria 2.0 km
Systembolaget 2.1 km
Sport SATS Täby Centrum 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Sport Ishall 2.7 km
Apotek Apoteket 3.0 km
Sport Multiarena 11.1 km
Grundskola Myrängsskolan 270 m
Gymnasium Sparre Gymnasium 1.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 527 m
avstånd
Badplats 1 255 m
Ängsholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 128 st
median borrdjup 208 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Värmeslingor förlagda i ytterväggsockel och grundsockel via frånluftsvärmepump.
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 244 m²
Fastighetsbeteckning Glaset 32
Typkod 220
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Familjevänligt hem med öppen planlösning, uteplats och nära till natur och bad! + Familjevänligt område + Sociala ytor + Garage + Nära till promenad & badplatser + Möjlighet att göra om till 5 rok Söker ni efter ett hem som kombinerar stil, funktion och en härlig atmosfär? Välkommen till denna välplanerade fastighet i hjärtat av Gribbylund! Med genomtänkt planlösning och fina ytskikt är detta ett hem som passar både familjeliv och sociala tillställningar. Här möts du av en rymlig, ljus och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar en perfekt plats för socialt umgänge och vardagsliv. Från vardagsrummet tar du steget rakt ut till den mysiga uteplatsen och vidare ut i en prunkande trädgård som bjuder in till både avkoppling och festliga stunder. På entréplan erbjuds generösa sällskapsytor där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier vilket ger en inbjudande atmosfär som gör att du snabbt känner dig som hemma. På övre plan är sovrummen smart placerade för att erbjuda lugn och ro. Komplett med goda förvaringsmöjligheter samt badrum nära till hands. Gribbylund är ett populärt och familjevänligt område som kombinerar det bästa av stadsliv och natur. Här bor du i ett grönt och lugnt kvarter med närhet till skola, förskola och grönområden – perfekt för barnfamiljen. Kommunikationerna är utmärkta med bussar som tar dig snabbt till Täby Centrum och vidare in till Stockholms innerstad på kort tid. Om du föredrar en cykeltur eller en promenad, är det gott om fina gång- och cykelvägar. För den som älskar natur och vatten är Rönningesjön och dess vackra badplatser bara en kort promenad bort. Här kan du ta ett svalkande dopp på sommaren eller njuta av en uppfriskande vinterpromenad runt sjön. För den aktive finns dessutom gott om löpspår och idrottsanläggningar i närheten. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare