1 / 38

Armébacken 44

Täby · Villa · Byggd 1991

NeutraltFullt renoverat1990-tal
121 m²
Boarea
5
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +3

Läge

92/100
Skola
100
Service
97
Pendling
81
Trafiknärhet
99
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 25 min bil
Täby nära
Solna 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Gribbylund 460 m
Sport Sporthall 740 m
Café Skavlöten servering 1.5 km
Sport Ridhus 1.6 km
Sport Badhus 1.9 km
Närbutik Viggbygärdets Livs & Grill 2.1 km
Restaurang Palma Pizzeria 2.2 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Systembolaget 2.2 km
Sport SATS Täby Centrum 2.3 km
Sport Ishall 2.9 km
Apotek Apoteket 3.0 km
Sport Multiarena 11.0 km
Grundskola Myrängsskolan 190 m
Gymnasium Sparre Gymnasium 1.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 452 m
avstånd
Badplats 1 287 m
Ängsholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 122 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Plåt
Fönster 3-glas (2+1)
Grundläggning Betongplatta, Plintar
Uppvärmning Frånluftvärmepump med vattenburen värme
Ventilation Frånluft
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 252 m²
Fastighetsbeteckning Buteljen 35
Typkod 220
Taxeringsår 2018

Beskrivning

Parhus med perfekt läge! OBS; VISNING MÅNDAG 2021-04-12 INSTÄLLD! + Lugnt & barnvänligt område + Hus mot allmän skog + Generös uteplats + Optimalt solläge + Kök från 2020 På en lugn och barnvänlig gata hittar ni detta 2-plansparhus i fint skick. Bostaden erbjuder 3 - 4 rogivande sovrum. Ljust och rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Utgång till nylagd altan i sydvästläge som ligger i anslutning till en allmän skog. Smakfullt renoverat kök från 2020 med matplats för flertalet sittande gäster. Välutrustade badrum på båda våningsplan. Rymlig tvättstuga med grovkök i anslutning till kök. Plats för 2-3 bilar framför huset. Fiber är på väg in i området. Här bor du med absoluta närhet till natur, skolor, kommunikation och Gribbylund Centrum. Flertalet trevliga promenadstråk och löpspår/elljusspår i området samt gångavstånd till Ängsholmsparken med fina ängar, utegym, aktiviteter och populära badplatser. Goda kommunikationer via buss tar dig vidare till bland annat Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med ett rikligt utbud av diverse faciliteter. Spektakulär baksida mot allmänning gör detta parhus unikt! Husets ägare önskar kommande familj varmt välkommen! Besiktningsprotokoll delas ut på visningen. Kontakta ansvarig mäklare för intresse, Filip Gröholt 072-252 11 99.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare