1 / 36

ARMÉBACKEN 1

Täby · Villa · Byggd 1991

Blandat1990-tal
155 m²
Boarea
6
Rum
1991
Byggår

Egenskaper

VinkylBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

92/100
Skola
100
Service
97
Pendling
81
Trafiknärhet
98
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 25 min bil
Täby nära
Solna 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Gribbylund 480 m
Sport Sporthall 790 m
Café Skavlöten servering 1.6 km
Sport Ridhus 1.6 km
Sport Badhus 1.8 km
Restaurang Palma Pizzeria 2.1 km
Närbutik Viggbygärdets Livs & Grill 2.1 km
Systembolaget 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.2 km
Sport SATS Täby Centrum 2.2 km
Sport Ishall 2.7 km
Apotek Apoteket 3.0 km
Sport Multiarena 11.1 km
Grundskola Myrängsskolan 210 m
Gymnasium Sparre Gymnasium 1.3 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 474 m
avstånd
Badplats 1 305 m
Ängsholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 85 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 29.88%
kommun 17.55 + region 12.33
Befolkning 77 744
invånare i kommunen
Medianinkomst 469 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 66.9%
snitt 48%
Småhuspris 57 162 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Träregelstomme
Tak Pulpettak med plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta och plintar
Uppvärmning Frånluftvärmepump med vattenburen värme samt elgolvvärme i suterrängplattan
Ventilation FX (mekanisk frånluft med värmeåtervinning)
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 503 m²
Fastighetsbeteckning Buteljen 54
Typkod 220
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Stort kedjehus med vacker hörntomt! + Hörntomt + 3 plan + Nära till skolor och kommunikationer + Ombyggd 2013 Välkommen till detta fina kedjehus om totalt 165 kvm i populära Gribbylund! Här erbjuds tre välplanerade plan samt en stor hörntomt som ringar in fastigheten på ett underbart sätt. Entréplan erbjuder en välkomnande hall med goda avhängningsytor för kläder och skor. Ett socialt och välutrustat kök med god arbetsyta samt en inbjudande mathörna med burspråk. Från köket kan ni ta er in till tvättstugan samt till trappan som leder ner till suterrängplanet. Det stora vardagsrummet med burspråk höjer charmen på huset ännu mer och bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Precis intill hittar ni den utbyggda delen där du får extra utrymme i form av sovrum/hobbyrum. Huset bjuder även på två härliga uteplatser i sydväst läge där ni garanterat kommer avnjuta många sommarkvällar. Det övre planet erbjuder tre bra sovrum i olika storlekar, ett badrum samt en stor klädkammare/förråd. På suterrängplanet finns ett extra sovrum samt ett badrum med en stor bastu. Här kommer du även ut till terrassen samt trädgården. På tomten finns ett tillbyggt förråd om ca 8 kvm och det finns även ett till förråd som du når på utsidan av huvudbyggnaden om ca 6 kvm, med låg takhöjd. Huset har varit uthyrt under en längre period och där av har det skapats renoveringsbehov. Här bor ni i ett lugnt och idylliskt område, perfekt för barnfamiljer! Absolut närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, skog och natur. Flertalet trevliga promenadstråk och löpspår/elljusspår i området samt gångavstånd till Ängsholmsparken med fina ängar, utegym, aktiviteter och populära badplatser. Goda kommunikationer via buss tar dig vidare till bland annat Täby Centrum och Danderyds sjukhus. Närhet till Täby Centrum - Ett av Sveriges största shoppingcentrum med ett rikligt utbud av diverse faciliteter. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare - Adam Lindberg 072 566 63 80

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Utgångspris
--
Visa hos mäklare