1 / 39

Ärlvägen 7

Huddinge kommun · Villa · Byggd 1945

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
194 m²
Boarea
9
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt badrumBastuKlinkergolvBalkongTrädgårdGamla träd +5

Läge

87/100
Skola
80
Service
97
Pendling
76
Trafiknärhet
94
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 27 min bil
Huddinge 12 min bil
Solna 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Fresha 630 m
Sport Ridhus 870 m
Restaurang Haket Bar & Kök 890 m
Café Herrängens gård 1.0 km
Sport Sporthall 1.1 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Systembolaget 1.6 km
Matbutik ICA Kvantum 1.6 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport SATS Kungens Kurva 2.2 km
Sport Ishall 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Sport Multiarena 8.2 km
Grundskola Långsjöskolan 1.3 km
Gymnasium Lindeparkens anpassade gymnasieskola, Gy 2.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 892 m
avstånd
Badplats 830 m
Långsjön, Kråkviksbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 99 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.71%
kommun 19.38 + region 12.33
Befolkning 114 304
invånare i kommunen
Medianinkomst 386 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 50.7%
snitt 48%
Småhuspris 49 117 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2+1 glas, isolerglad, 3-glas isolerglas
Uppvärmning Luft/vatten VP, vattenburet system, kaminer
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 956 m²
Taxeringsvärde 6 371 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett hem med gott om plats, flexibel planlösning och stora möjligheter. På lugna och trivsamma Ärlvägen 7 erbjuds ett rymligt tvåfamiljshus med totalt 194 kvm boarea samt 95 kvm biarea, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker ett boende med möjlighet till uthyrning. Huset är fördelat på två välplanerade våningsplan där varje plan erbjuder ett komplett boende med eget kök, badrum, vardagsrum och tre sovrum. Varje bostadsplan har dessutom separat elmätare vilket skapar goda förutsättningar för generationsboende eller uthyrning. Här finns dessutom braskamin på båda våningsplanen som skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Från båda planen nås även egna balkonger med utsikt över den plana och lättskötta tomten. På det övre planet finns dessutom ett inrett vindsrum med takfönster som passar utmärkt som extra sovrum, kontor eller hobbyrum. Källarplanet erbjuder generösa biytor med tvättstuga, allrum, teknikrum och goda förvaringsmöjligheter. På tomten finns även ett stort dubbelgarage som idag används som verkstad, perfekt för dig med bilintresse, hobbyverksamhet eller behov av extra förvaring. Tomten om 956 kvm är plan och lättskött med gott om plats för både lek, odling och sociala tillställningar. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område i Huddinge med närhet till service, skolor, kommunikationer och vackra grönområden. Fastigheten ligger dessutom intill naturreservat vilket ger en naturnära och harmonisk miljö med fina promenadstråk, motionsspår och möjligheter till friluftsliv året om. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera lugnet från naturen med närhet till stadens bekvämligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 23 juni 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MM
Moussa El Masri
Huddinge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare