3 / 49

Äppelvägen 2

Norrtälje · Villa · Byggd 2001

NeutraltFullt renoverat2000-tal
200 m²
Boarea
7
Rum
2001
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolvBalkong +10

Läge

89/100
Skola
80
Service
95
Pendling
83
Trafiknärhet
95
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje nära
Stockholm 64 min bil
Täby 67 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Arena 1.3 km
Matbutik Coop Grindvägen 1.3 km
Vård Sjukhus 1.9 km
Café Pizzeria Saladsbar Norrtälje 2.4 km
Sport Sporthall 2.6 km
Apotek DOZ Apotek 2.7 km
Närbutik Myway 2.7 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Badhus 3.0 km
Sport Friskis & Svettis 3.3 km
Sport Ridhus 4.2 km
Grundskola Norrgärdsskolan 1.3 km
Gymnasium Rodengymnasiet 2.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 982 m
avstånd
Badplats 2 428 m
Kärleksudden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 38 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 838 m²
Fastighetsbeteckning NORRTÄLJE BJÖRNBÄRET 1
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

På en lugn och familjevänlig adress i omtyckta Solbacka väntar denna välskötta och smakfulla villa – ett hem där omfattande renoveringar och löpande förbättringar genomförts med stor omsorg. Här kombineras moderna materialval med genomtänkta lösningar, generösa sällskapsytor och smart förvaring, vilket skapar ett boende med hög komfort för både den växande familjen och dig som uppskattar gott om utrymme. Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande känsla. Köket, som renoverades 2021, är hemmets naturliga samlingsplats. Här samsas stilrena materialval med moderna vitvaror i form av diskmaskin, inbyggd mikro och ugn – en perfekt miljö för både vardagens middagar och festliga tillställningar. Från köket nås den praktiska tvättstugan med ny tvättmaskin och torktumlare från 2024 samt groventré. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet där den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns utgång till det rymliga uterummet. Entréplanet erbjuder dessutom två rogivande sovrum. Badrummet är välplanerat och utrustat med golvvärme, dubbla handdukstorkar och en platsbyggd garderob som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Övervåningen erbjuder generösa och flexibla ytor för hela familjen. Här finns flera användbara rum där allrummet har delats av med skjutdörrar för att skapa ett praktiskt kontor eller ett extra sovrum/gästrum. En av bostadens verkliga höjdpunkter är det stora badrummet på övervåningen. Här erbjuds en lyxig spakänsla med separat WC och bastu. Här finns gott om plats för hela familjen att starta eller avsluta dagen i lugn och ro. På samma våningsplan finns även ett rymligt förråd och en praktisk krypvind som ger extra förvaringsmöjligheter. Från övervåningen når du den generösa balkongen där kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens sena kvällar. Den insynsskyddade trädgården omger huset och erbjuder sol under hela dagen. Här finns flera uteplatser att välja mellan beroende på tid på dygnet, samtidigt som blomstrande pioner, klättrande klematis, jordgubbar, smultron, hallon och rabarber skapar en grön och levande trädgårdsmiljö. I trädgårdens lugna hörn, intill den täta tujahäcken, finns en mysig plats där du kan njuta av dagens sista solstrålar. För bevattning finns hela tre vattenutkast, strategiskt placerade runt huset. Fastigheten erbjuder även ett garage om cirka 46 kvm med gott om plats för både bil, hobbyverksamhet och förvaring. Här finns motordriven garageport med fjärrkontroll, golvbrunn, vatten indraget med utkastare både invändigt och utvändigt samt eluttag för exempelvis motorvärmare eller högtryckstvätt. I direkt anslutning finns ett praktiskt uteförråd med eluttag – perfekt för trädgårdsredskap, verktyg eller annan förvaring. Den stora uppfarten erbjuder plats för flera bilar, husvagn, släp eller andra fordon. För dig som uppskattar sociala tillställningar finns dessutom ett charmigt grillhus med plats för två grillar och generösa arbetsytor – en perfekt samlingspunkt under årets alla säsonger. Det stora uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och skapar ytterligare ett vardagsrum under stora delar av året. Här finns skjutbara glaspartier, flera eluttag samt infällda spotlights och dekorativ belysning som tillsammans skapar en varm och inbjudande atmosfär. Fastigheten är belägen i omtyckta Solbacka, ett lugnt och familjevänligt område där närheten till naturen kombineras med bekvämt avstånd till stadens service och kommunikationer. Norrtäljes centrum nås på bara några minuter med bil eller buss, samtidigt som du bor i ett rofyllt område med grönska och fina promenadstråk runt knuten. För barnfamiljen finns flera förskolor i närområdet och goda bussförbindelser gör vardagen enkel. Från området når du dessutom den uppskattade gång- och cykelvägen som följer vattnet hela vägen in till Norrtäljes charmiga stadskärna. Här väntar ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och service samt busstation med smidiga förbindelser till bland annat Stockholm och Uppsala. Närhet till badplatser som Lundabadet och Gillfjärden, som nås på cirka fem minuter. Här väntar härliga badmöjligheter – perfekt för svalkande dopp, avkoppling och sommarens lediga dagar. Detta är ett hem där inget lämnats åt slumpen. Genomtänkta renoveringar, hög boendekomfort, flexibla ytor och fantastiska möjligheter för både familjeliv och sociala sammanhang skapar ett boende att trivas i under många år framöver. Här är det bara att flytta in och börja njuta av allt som denna fina villa har att erbjuda.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 18 juli 2026 Pris satt till 5 950 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

WR
William Rodriguez
Svensk Fastighetsförmedling Norrtälje
Utgångspris
5 950 000 kr
Visa hos mäklare