1 / 57

Apelvägen 2

Kristinehamn · Villa · Byggd 1969

Blandat1960-tal
98 m²
Boarea
4
Rum
1969
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +5

Läge

90/100
Skola
80
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
88
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Kristinehamn nära
Karlstad 51 min bil
Karlskoga 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Norrgårdens café 200 m
Matbutik ICA Maxi Kristinehamn 250 m
Apotek 290 m
Restaurang Alanya 420 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Fitness24Seven 1.3 km
Närbutik Koka Livs 1.4 km
Systembolaget 1.4 km
Vård Vårdcentral 2.0 km
Sport Ishall 2.8 km
Gymnasium Brogymnasiet 2 1.1 km
Grundskola Södermalmsskolan F-3 1.3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 695 m
avstånd
Vindkraftverk 4 178 m
Långmarken, 180 m högt
Badplats 4 002 m
Vänern, Herrgårdscampingen
Brunnar (500 m) 125 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.25%
kommun 21.97 + region 12.28
Befolkning 23 756
invånare i kommunen
Medianinkomst 318 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 14 819 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 736 m²

Beskrivning

Trivsam villa med dubbelgarage intill Hembygdsgården - Apelvägen 2, Kristinehamn Välkommen till Apelvägen 2 i lugna och populära Kvarnbyn – ett enplanshus med källare från 1969 i gott skick. Huset har en boyta på 98 kvm och en källare på 96 kvm, vilket ger gott om utrymme och flexibilitet. Idag finns tre sovrum, men det finns möjlighet att skapa ett fjärde sovrum i källaren. Där finns även en trevlig gillestuga med öppen spis – perfekt för mysiga kvällar eller umgänge. Huset är väl omhändertaget och ger möjlighet att sätta din egen prägel. Praktiska detaljer inkluderar bergvärme för låga driftkostnader och ett rymligt dubbelgarage. Tomten är lättskött och huset ligger längst in på en lugn återvändsgata. Utomhusmiljön bjuder på en altan i härligt västerläge, utrustad med markis, där du kan njuta av långa sommarkvällar och vackra solnedgångar. På tomten finns även en praktisk redskapsbod med plats för trädgårdsredskap och förvaring av utemöbler. Robotgräsklippare ingår. Apelvägen 2 har ett underbart läge intill Kristinehamns Hembygdsgård. Hembygdsgården är ett vackert kulturhistoriskt område med rödmålade träbyggnader från 1700- och 1800-talet, en gammal kvarn, härbre och en trivsam park med bäck och grönska. Här arrangeras ofta evenemang, valborgsfirande, marknader och hembakad fika i Norrgården – ett populärt utflyktsmål för både boende och besökare. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen nära inpå, samtidigt som du har smidigt avstånd till centrum och service. Ett praktiskt och ombonat hem med bra möjligheter – redo för nästa ägare. Entréplan: Entréplan välkomnar dig med en liten entré med stengolv för avhängning av ytterkläder och med en trapp ner till källaren och en halvtrapp upp till bostadsytan. Här möts du av en hall med golvmatta, garderob och vindslucka, tre stycken sovrum i varierande storlek, alla med golvmatta och garderober, ett vardagsrum med laminatgolv varifrån den stenlagda uteplatsen på baksidan nås, ett kök samt ett badrum. Källare: I källaren har du en hall med golvmatta och garderob, en gillestuga med laminatgolv och öppen spis, ett rum/förråd med laminatgolv och garderober, ett förråd som tidigare varit ett duschrum, en matkällare, ett pannrum, en tvättstuga samt en WC. Kök: Köket har laminatgolv och mosaik som stänkskydd ovanför arbetsbänk. Köket är utrustat med spis med ugn, fullstor kyl och frys, diskmaskin (2020) och fläkt. Köket fick nya skåpluckor och ny blandare 2017. Badrum: Badrummet har klinkat golv och kaklade väggar och är utrustat med WC, kommod och duschkabin. WC: Den separata toaletten i källaren har plastmatta, tapet och kakel som stänkskydd ovanför handfat. Tvättstuga: Tvättstugan har plastmatta och våtrumstapet och är utrustad med tvättmaskin (2015) och torktumlare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 29 juni 2026 Sänkt till 1 395 000 kr (−13 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EA
Emma Acklund
Kristinehamn
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare