1 / 27

Annebergsgatan 52

Forshaga · Villa · Byggd 1973

Blandat1970-tal
128 m²
Boarea
5
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGarage / carport +1

Läge

85/100
Skola
91
Service
97
Pendling
80
Trafiknärhet
73
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 29 min bil
Forshaga nära
Kil 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 590 m
Restaurang Restaurang Soya 800 m
Apotek 840 m
Matbutik ICA Supermarket Forshaga 850 m
Närbutik 940 m
Systembolaget 990 m
Sport Ishall 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Ridhus 2.5 km
Café Café Freja 7.8 km
Sport STC 9.7 km
Grundskola Grossbolsskolan 610 m
Gymnasium ForshagaAkademin 1.7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 637 m
avstånd
Badplats 3 657 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 81 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten och träpanel
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Direktverkande el, Luft luft värmepump samt kamin.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 416 m²
Fastighetsbeteckning FORSHAGA SKORPIONEN 5
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga tvåplansvilla med fantastisk potential att bli ert drömhem! Beläget på en lugn och barnvänlig gata, erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan familjeliv, komfort och natur. Huset har en fin grund med flera uppdateringar för en bekväm vardag – nytt tak 2026, nya fönster och radiatorer samt två stilfulla helkaklade badrum. I vardagsrummet väntar en mysig kamin som skapar värme och stämning under kyliga kvällar. För den som uppskattar utomhusliv finns en liten bakgård där både buss och lek får utrymme. Här kan familj och vänner njuta av sköna sommarkvällar eller låta barnen springa fritt. Den lilla trädgården erbjuder mysiga odlingsmöjligheter, perfekt för dig som vill skapa en egen grön oas med blommor, kryddor eller grönsaker. Husets garage med motordriven port gör parkering enkel och smidig – en vardagslyx som uppskattas! Området är perfekt för barnfamiljer, omgivet av grönska och med närhet till promenadstigar och natursköna miljöer. Här får du det bästa av två världar: ett lugnt och tryggt boende och enkel tillgång till naturen. Välkommen hem till Annebergsgatan 52!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
PL
Patrik Liikamaa
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Utgångspris
1 550 000 kr
Visa hos mäklare