1 / 33

Annebergsgatan 13

Forshaga kommun · Villa · Byggd 1972

NeutraltFullt renoverat1970-tal
128 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongTrädäck +6

Läge

85/100
Skola
92
Service
97
Pendling
80
Trafiknärhet
73
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 29 min bil
Forshaga nära
Kil 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 540 m
Restaurang Restaurang Soya 790 m
Apotek 850 m
Matbutik ICA Supermarket Forshaga 860 m
Närbutik 970 m
Systembolaget 1.0 km
Sport Ishall 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.4 km
Sport Badhus 1.9 km
Sport Ridhus 2.6 km
Café Café Kulturella 7.9 km
Sport STC 9.8 km
Grundskola Grossbolsskolan 550 m
Gymnasium ForshagaAkademin 1.6 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 575 m
avstånd
Badplats 3 766 m
Abborrtjärn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 99 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 11 520
invånare i kommunen
Medianinkomst 342 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 168 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexitegel och trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt El+braskamin+luftvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 393 m²
Taxeringsvärde 1 268 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hus på Annebergsgatan 13! Ett hem med plats för familjeliv, vardagsrutiner och sköna stunder tillsammans. Här bor ni på 128 kvm fördelade på 5 rum, varav 4 sovrum, med en lättskött tomt. Husets baksida bjuder in till umgänge med ett härligt inglasat uterum där ljuset flödar in genom stora fönsterpartier och tak upp i nock. Här förlängs säsongen och skapar en naturlig plats för middagar och lediga dagar, med direkt kontakt med trädgårdens gräsmatta. På övre plan finns dessutom en balkong som ger ytterligare en plats att njuta av utomhusmiljön. Köket är ljust och modernt med vita luckor, mörk bänkskiva och en praktisk köksö som blir hemmets självklara samlingspunkt. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet med en värmande skön braskamin. Planlösningen erbjuder fyra sovrum som ger flexibilitet för barnrum, hemmakontor eller gästrum, två fräscha badrum, tvättstuga, förvaringsmöjligheter. På framsidan möts ni av en prydlig entré, uppfart och carport som ger smidig parkering under tak. Grossbol är ett fint område i Forshaga med närhet till det som förenklar vardagen, SISU-gården som är väldigt populär och mycket mer. Välkommen att upptäcka ett hem att trivas i – kanske är det här nästa kapitel börjar? Hör av dig till ansvarig mäklare för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JE
Jonathan Ehrlund
Forshaga
Utgångspris
1 795 000 kr
Visa hos mäklare