1 / 82

Anna Dubbes väg 7

Gotland · Villa · Byggd 1941

RustiktLätt moderniserat1940-tal
130 m²
Boarea
4
Rum
1941
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

54/100
Skola
5
Service
47
Pendling
40
Trafiknärhet
99
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Gotland 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Wallins 340 m
Restaurang Katthammarsviks rökeri 400 m
Matbutik Tempo 970 m
Grundskola Kräklingbo skola 8.1 km
Radon Okänd (sedimentärt berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 623 m
avstånd
Vindkraftverk 4 803 m
Kräklingbo Vidfälle, 139 m högt
Badplats 4 497 m
Sandviken, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Fönster Isolerglasfönster samt enstaka 2-glas kopplade fönster
Uppvärmning Vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer på övre plan via luft/vatten-värmepump samt kamin
Ventilation Självdrag med våtrumsfläkt på entréplan samt mekanisk frånluft med reglage på övre plan

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 115 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND ÖSTERGARN VIKE 1:6
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Anna Dubbes väg 7 – ett varmt och ombonat hem i hjärtat av Katthammarsvik. Här bor du endast 100m från havet och naturen runt knuten samt i en bygd där gemenskapen fortfarande lever starkt. Huset rymmer 130 kvm fördelat på fyra rum och kök samt en praktisk källare. Invändigt möts du av ljusa ytor, trägolv och en inbjudande eldstad som sprider både värme och trivsel. Köket är rymligt och hemtrevligt, med utgång till en solig veranda som förlänger sommardagarna. På tomten finns ett generöst garage med förberedd lägenhet på ovanvåningen, perfekt för gäster eller som extra boende, samt en charmig liten friggebod med sovloft och plats för pentry och badrum (Förberett). Trädgården bjuder på grönska, flertalet fruktträd så som äpple, päron och plommon samt även valnötsträd, hallon, björn/vinbärsbuskar. Du har även gott om plats för både umgänge och lek. Här lever du nära både bad, restauranger, caféer och vackra stränder – i en levande och varm bygd som gör det lätt att trivas året runt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GH
Gustav Hedin
Svensk Fastighetsförmedling Visby
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare